【新唐人2014年02月25日讯】很多华裔民众、新移民、或是想在美国投资的民众，因为对美国的税务、理财等法规知之甚少，可能碰到一些相关问题不知如何处理。2月23日，北美华人会计师协会在橙县文教中心举办税务、理财及法律演讲会，帮助当地华裔民众了解这些咨询。
十二位税务、理财、及法律方面的资深专业人士，为华裔民众讲解了“销售税查账”，“新移民第一年报税重点”，“房地产投资及贷款”等政策。
会计师协会会长李崇正介绍，加州很多预算依靠税收，所以对销售税的管理力度非常大。
北美华人会计师协会会长李崇正：“从去年开始成立一个专业拜访团队，看哪个地址的公司，直接进去拜访你，跟你做一个访谈，了解生意。”
李崇正还提醒查账会有书面通知，不要接受电话通知。
北美华人会计师协会会长李崇正：“尤其是它一开头就跟你讲你欠销售税，麻烦你给我银行的账户资料，你再不给我的话，你的生意就会关起来等话，这种一定都是骗局。”
而对于刚获得绿卡一年内的新移民，一定要申报与海外金融账户、海外公司持有股份等相关的8938、5471表格、及114表格，避免金额巨大的罚款。
北美华人会计师协会会长李崇正：“会让你要把海外的资产转移进来，不管是做房地产投资或是开公司、或其他用途，你就明正言顺可以把钱汇进来。”
协会的施启祥会计师介绍，根据美国FIRPTA法案，外国人在美国买屋出售，不管是否盈利，都将依法预扣税款。
北美华人会计师协会会计师施启祥：“美国联邦政府会要求先扣10%，这个10%是从卖价开始扣，然后加州政府再扣3.3%。”
而外国人在美买屋出租，美国政府也将预扣30%的年租金。
北美华人会计师协会会计师施启祥：“这个房租扣下之后，第二年报税的时候还是可以拿的回来。”
按照美国现行税法，外国人在美国银行或是股票行开户，收入不需要扣锐。
北美华人会计师协会会计师施启祥：“但是你必须要给银行或股票行证明你是一个外国人，要填一个W8。”
1993年成立的非营利性北美华人会计师协会，每年都会免费举办多次税务讲座。
想了解更多资讯的民众，可登录协会网站：www.chinesecpa.org。
新唐人记者尉然、张景洛杉矶报导
