【新唐人2014年01月22日讯】房地产专家公司资深房产经纪人，2008年东南牧场房地产经纪人协会会长张元松预计：相对于去年，2014年加州的房产成交量会上升，房屋增值空间会下降。请看详细报导。
张元松表示，加州2013年的市场成交额相对于2012年增加了25.3%，房屋价格也上涨了22.3%；而2014年的市场成交额相对于2013年会增长9.7%，房屋价格相比于去年只会增长不到10%。
张元松也表示房地产投资贵在持久。
前东南牧场房地产经纪人协会会长张元松：“房价永远在涨，过去几十年都是很稳健的在涨，虽然偶尔会有一下跌下来，因为房前东南牧场房地产经纪人协会会长张元松表示，加州2013年的市场成交额相对于2012年增加了25.3%，房屋价格也上涨了22.3%；而2014年的市场成交额相对于2013年会增长9.7%，房屋价格相比于去年只会增长不到10%。
张元松也表示房地产投资贵在持久。
前东南牧场房地产经纪人协会会长张元松：“房价永远在涨，过去几十年都是很稳健的在涨，虽然偶尔会有一下跌下来，因为房地产如果要长期投资的话，应该都是很稳健的。”
房地产专家公司资深房产经理沈雷表示，自己之所以房产投资没有做的很出色就是因为自己不持久。
房地产专家公司资深房产经理沈雷：“当年呢我买了我都卖了，就是没有像她那样持久，这种投资就是要持久，然后对一个地方一定要很熟悉。”
沈雷表示，区域越好，越安全的地方增值空间越大。
房地产专家公司资深房产经理沈雷：“为什么华人区，跌的时候跌很少，涨的时候涨很多，就是大家要买就想买一个学校又好的，地区又方便的。”
张元松还跟我们分享了一个自己投资理财的小故事。
前东南牧场房地产经纪人协会会长张元松：“很多人 买的地都失败，可是我（买）的地是增值最多的。”
张元松还教大家，计算自己的收入，去掉自己的投资跟所有开销，超过6%的投资回报率的房子才是有价值的。
新唐人记者李瑾萱、刘宁洛杉矶采访报导
