北市十月房屋交易 中山区居冠

【新唐人2013年11月02日讯】奢侈税修正案明年是否上路仍有变数，专业人士建议，在新法上路前，有购屋需求的民众可选择交通便利、具备公共建设等题材的区块购屋。下面是台北市和新北市最新房屋交易统计资料，可作为参考。

据中央社报导，台北市地政局统计资料显示，10月北市建物买卖移转栋数3092户，月减1.6%；交易量最多的前三大行政区，分别为中山区477户、内湖区448户、文山区326户。

永庆房产集团整理最新的房产交易统计资料，发现小宅最多的中山区，成为置产客群最容易入手的区域，也是台北市10月建物买卖移转栋数最多的区域。

永庆房屋指出，中山区虽然发展较早，但交通系统四通八达，再加上近期有松山机场等资产开发案议题加持，区内套房及两房产品供应较大，吸引许多首购族的目光，成交量最大。

在新北市方面，10月交易量月增2.4%，其中淡水区因新市镇建案新屋陆续过户，交易量达783户，为新北市交易量最高区域；而新庄区、中和区的房市交易量分别为710户与631户，分居二、三名。

永庆房产集团指出，捷运淡水线通车后，淡水交通及生活机能趋于成熟，淡海新市镇未来在轻轨捷运绿山线107年、蓝海线到112年完工通车等交通设施到位，多重利多因素及房价相对低，让淡水区房市前景可期。

永庆房产集团研究发展中心经理黄舒卫分析，虽然财政部预计11月中旬提出奢侈税修正案，但并未排入优先法案，明年新法是否上路仍有变数，在新法上路前，有售屋需求的民众，可趁机适度调节自身资产，汰弱留强。

另外，有购屋需求的民众也可根据自身居住需求，选择交通便利、具备公共建设等题材的区块购屋。