好苦 北京房租连涨52个月

【新唐人2013年10月19日讯】中国大陆房屋售价持续上涨，房屋租金也不断攀涨，北京、上海、广州等城市的房租涨势惊人，令许多民众苦不堪言。

据中央社报导，北京房租已连续上涨52个月、广州连涨48个月、深圳连涨51个月、上海连涨39个月。

一位住在上海浦东世纪公园附近的民众赵威说，“两个月前月租3500元的两房租屋，现在已经直接涨到5000元（约新台币2.4万元）了。”此社区房租每个月都以接近10%幅度上涨。

上海自由贸易试验区挂牌上路，带动房地产租售价格全面上涨。2013年9月，上海房屋租赁指数月增率0.73%。截至9月，上海房租已连续上涨39个月。

上海房屋租赁指数报告显示，市中心豪宅聚集区域成为高端市场涨幅最高的区域，受自贸区利多刺激，跟涨效应由买卖市场扩大至租赁市场。

广州9月份的房屋租金仍然呈现上涨趋势，每月每平方公尺46.6元的租金，创下了今年历史新高。

在北京，北京商务中心区（CBD）附近一房的租金均价在人民币8000元至1万元。

中原地产市场研究部总监张大伟说，虽然北京租赁市场9月出现降温，但是从全大陆来看，不论是租金或涨幅，都处于较高水准。

他说，长期来看，租赁市场的供需不平衡依然存在，租金仍然会持续上涨；预估今年热点城市的房租涨幅应该在10%至15%左右，租金与房价越来越高。