【新唐人2013年10月10日讯】城市宅基地和经营用地，几千年都属私人所有，中共掌权，通过社会主义革命，把这些土地全部掠夺为国有,致使民穷官富，遏制了私人经济发展，为国计民生，必须把城市土地还给市民。
（一） 城市土地国有化是历史大倒退
在两千多年之前中国就实行了土地私有化。1949年，中共大陆建政，50年代中期,开始推行社会主义改造（又叫社会主义革命），其主要内容之一是掠夺私人土地，实行国有化，集体化。
（二） 城市土地国有为官员们掠夺财富，提供方便
近年来出卖土地成为政府的主要财政来源之一，这是造成众多暴力拆迁事件的原因。全国官方出卖土地，创造的收入每年都以万亿计：
2009年卖地收入近1.6万亿（资料出自《山东商报》，见照片），
2010年达2.7万亿（资料出自《山东商报》，见照片），
2011年达3.15万亿（出自财新网），
2012年达2.69万亿（出自搜狐焦点网），
2013上半年，收入达1.7万亿（出自人民网），
这些土地原属市民，卖地收入本该归还居民，现在土地国有，官员从中谋利，这是掠夺。
（三） 土地国有，市民宅基地可以随时收回。
官员为了出卖土地，经常官商勾结，暴力强拆民房，造成很多居民流离失所无家可回，有人甚至自焚抗争。这是因为民房的宅基地是国有的。为了消灭暴力拆迁，城市宅基地必须私有化，杜绝官方的强拆，暴拆。
（四） 土地国有造成房地产的垄断经营，致使房价飙升。
城市土地国有，房地产企业多为国企，他们利用官方背景，与政府部门行事方便，与银行的关系密切，在资源上，经营上进行垄断。这种垄断性的房企哄抬价格，造成房价一路飙升，中国大城市的房价在很多地方已经超过了最发达的国家。
（五） 土地私有化将会平抑商品房价格
城市土地私有化，将为市民提供一份不菲的资产，是发展私人经济的基础。土地私有化之后市民可以改造自家住房，可以联合改建旧房，扩大居住面积。 很多市民可以成为房地产投资主体，多头的经营会提高商品房的供给，从而平抑房价。
（ 六）城市土地私有化可以先从宅基地开始
有些人现在还住着祖传的老房，应该把宅基地还给他们，发给土地证。目前多数市民住在房改房中，他们有了房屋产权，但宅基地属国家。应该通过改革，把宅基地的产权划给房屋的主人。
复杂的问题是：对过去宅基地的主人如何进行补偿。因为年代久远，有些土地使用几经变动，情况比较复杂，但原则上应该根据情况国家该给原来的房主、地主适当的补偿。在这些方面，要吸取原苏联地区，东欧，蒙古土地私有化的经验和教训，20年前苏东，蒙古等社会主义国家都放弃了以土地公有为基础的社会主义体制，推行土地私有化，他们有很多成功的经验，有犯错误的教训。前几年清华秦晖先生到山大作报告，我问他，苏东如何处理，对地主土地赔偿问题。据他说，苏东变革后，对地主是根据没收土地时的价格进行赔偿。中国应该研究他们走过的道路，处理新的土地改革。
中国的“经租房”是1958年前后“社会主义改造”中，逐步剥夺私人房产的一种形式，现在对有关土地和房屋，凡有可能者都应该物归原主或者给予补偿。
（七） 土地国有化是社会主义的标志，也是灾难的根源
1848年马克思、恩格斯写了《共产党宣言》声明：“共产党人可以用一句话把自己的理论概括起来：消灭私有制”。（见《马克思恩格斯选集》第一卷P265），所谓消灭私有制就是实行国有化、公有化、实行共产。这曾是“社会主义革命”的标志。1917年11月7日，列宁斯大林领导下，用暴力夺取了政权，次日1917年11月8日，在全俄苏维埃代表大会上就通过了《土地法令》，规定：“立即毫无报酬的铲除地主土地私有制”（《联共（布）党史》P258）。宣布永久取消地主对土地的所有权，土地成为公有财产，从此开始，土地不准买卖。
中共继承列宁、斯大林推行“社会主义革命”经过十几年时间，其中包括合作化、公社化、公私合营、文化大革命，最后实现了土地的全部公有。在1982年修改的宪法第十条中规定“城市的土地属于国家所有”。
现在中国实行土地私有化，绝不是一件轻而易举的事情，阻力来自几个方面。
首先是，一些既得利益者，包括一些贪官污吏。他们会反对推行土地私有化，因为这会断了他们的财路，他们会极力维护自己的既得利益。
其二是，观念上的阻力，中共上层有些人表明建政前三十年的道路，包括掠夺私人土地的社会主义革命不能否定。
其三是，有人认为宪法规定的“城市土地属于国家所有”不能改变。其实中国的宪法在短短的七年间（1975—1982年）就有过三次重大的修改，为推行土地私有，为何不能再来一次宪法修改呢？
（八）应该冻结政府土地出让金
当前各地政府都在争先恐后的出卖国有土地从中谋利。建议尽快冻结土地出让金，以备赔偿被剥夺者，为新的土地改革提供基金。
（九）私有化是民主化的重要基础
大家盼望着中国出现重大的变革，要走民主化道路，但是很多人不知道私有化是民主化的基础，有了私有化，国人有了的物质基础，财产权、生存权有了基本保障，民主化才能走上坦途。如果国人的基本人权、生存权、财产权都被强权者掌控，又何谈自由民主呢？
2013年10月9日于山东大学
电话：13655317356 0531—88365021
