【新唐人2013年8月27日讯】(新唐人记者陈洁综合报导)如果有一笔钱想投资中国大陆房市,该选择哪个城市呢?大陆媒体日前盘点中国十大最容易破产城市,建议民众尽量避开在这些城市买房。
1、 鄂尔多斯:这个内蒙古三线城市,GDP一度赶超香港,房价直逼“北上广”。鄂尔多斯的煤炭产业占经济总量近70%,占财政总收入近50%。可惜,煤炭带来的巨额财富,被这座城市挥霍在房地产市场里。
2、 陕北神木:同样患有煤炭资源“依赖症”的神木,在煤炭市场低迷,资金链短缺背景下,出现大额非法集资案件。而且,多年对煤炭的过度开发使用,也导致当地生态环境破坏严重。
3、 甘肃玉门:1939年玉门老君庙第一口油井出油,中共夺权前十年间,石油产量占同期全国总量的90%以上。然而,过度的开采,石油产量开始下滑,由1959年最高的140.62万吨降至1998年的38万吨,这个国内最早开发的油田,如今成了企业规模最小、发展困难最多的石油企业。
4、 湖北黄石:该城曾被中共国务院列入第二批资源枯竭城市名单中。这座资源城市,试图依靠资源开发补偿机制和衰退产业援助机制,减少资源开发产值,提高制造业和农业的比重,完成经济转型。可是,第三产业的落后,技术生产能力不足,对资源的依赖性,城市未来的发展仍然充满隐患。
5、 云南东川:资源枯竭城市名单上还有云南的东川。经过上千年的开采,矿产资源已濒临枯竭,加上东川以铜资源采选为主,其他产业服务于铜矿开采。这种单一的产业结构让东川经济发展后继无力,一损俱损。
6、 景德镇:该城曾以“千年瓷都”的身份为傲,然而,靠一种产业支撑的景德镇,在销售渠道的分崩离析,南方企业激烈竞争下,已经走上衰落之路。
7、 长春:汽车产业占全市经济总量70%的中国汽车城长春,以生产汽车零部件为主,一直试图复制底特律的辉煌。金融危机让这个“一业独大”的汽车城遭遇寒冬,也暴露高速增长背后产业结构单一,产业链短等种种问题。
8、 广州:自去年中日钓鱼岛问题爆发以来,以日系汽车为主的广州汽车产业产值受到很大影响,呈现明显下降。广州实施的汽车限牌政策,也使其年汽车销售总量锐减一半。另外,广州还遭遇汽车产值的增长困境。自去年8月起,广州汽车制造业总产值已连续7个月负增长。
9、 温州:劳动力密集型产业的绝路。近10年来,温州本地现有工业企业和整体外迁企业对外累计投资额超过1,000亿元,主要集中在服装、鞋业、塑料制品等行业。企业借贷资金链断缺,企业主选择仓惶出逃。这次危机折射出温州制造业和商贸业结构的单一,调整缓慢,企业规模偏小、竞争力低。
10、 海口:1992年,海南全省房地产投资达87亿元,占固定资产总投资的一半,海南全省财政收入的40%来自房地产业。海口市地价也由1991年的几十万元/亩,一路狂飙至六百多万元/亩。仅靠房地产业的支撑,海口有可能遭遇第二次泡沫经济。