【新唐人2013年08月21日讯】【今日大纽约】8月20日完整版
提要
纽约出租车撞上人行道 英国女游客重伤
乔治亚小学发生枪击案 嫌犯被捕
改善城市环境 纽约包装袋准备收费
百家庭一齐烹饪 煮出世界新纪录
专家谈外来投资对纽约房地产影响
纽约出租车飞上人行道 一人重伤
金然：观众朋友大家好，欢迎您收看“今日大纽约”。
楚玉：大家好。出门在外，一定要注意安全，但即使这样，也总有一些出人意料的事发生。
金然：正所谓，天有不测风云，人有旦夕祸福。今天上午，一位英国游客在纽约街头，被突然飞奔进人行道的出租车撞成重伤。请看本台记者的详细报导。
8月20日上午11点20分左右，在曼哈顿49街跟6大道的交叉口处，一辆失控的出租车冲上了人行道，撞到行人，造成一名22岁的女孩重伤，现在伤者已被送到医院，事故具体原因警方还在调查之中。
受重伤女孩的左腿膝盖以下被突然冲过来的出租车轧断。事故发生之后，路边经营比萨饼餐车的老板拿来装满冰块的桶，用以存放女孩的断肢。另一名路过的水管工用自己的皮带将女孩腿部的伤口包扎，用来止血。美国著名电视人、心脏病专家Dr.OZ的办公室离事故现场仅一街之隔，他也赶来帮忙。目前，女孩已被送到纽约市表维医院救治。知情人透露，医生正尝试将女孩的断肢再接到身体上。
现场目击者、自由职业人Brian：“她情况一点都不好，她受了很多伤。”
重伤女孩是英国游客，昨晚刚从英格兰飞到美国，早晨事故发生前，她刚刚买了早餐坐在人行道路边，不想被突然冲过来的汽车撞到，酿成惨剧。她在这里没有朋友，与她同行的只有一名女性旅伴。
同时受伤的还有其他几位路人，不过都是轻伤。其中一位骑自行车的受害人和一位目击者跟我们描述了事故发生的惊险一刻。
事故受害人：“我沿（6大道）直行，他（出租车司机）在路口转弯，在（沿6大道向49街）左转弯，他离我超近，我能摸到他的车。我告诉他停下，因为我要直行。在穿过路口前，他失去了耐心，发怒了。他开始加速，撞到了我，我就翻到了车顶。就像Steven Seagal的电影演的那样，我就躺在路边，这样看着天。那里有草丛，我就被撞飞到那儿。那位女士就在车的下面，腿被撞断了。”
被左转弯的出租车撞到，这位受害人还愤怒的表示。
事故受害人：“我背对着他，我不在车上，他坐在车上。（他要）停下来，赚10块钱能有多重要，拐过这个弯能有多重要，（他要）停下来。”
赶到现场的Dr. OZ也同时询问了肇事司机的健康状况，他提到司机当时都懵了。下午1点10分，警方将事故现场清理完毕，拖走了肇事出租车，肇事司机也被带走。
新唐人记者李大宇、宋升桦纽约采访报导
乔治亚小学枪击案 嫌犯被捕
星期二，美国乔治亚州的一闲小学附近发生了枪击案，嫌犯已经被逮捕，目前还没有伤亡报告。
乔治亚州德卡尔伯郡 DeKalb County教育当局证实，枪击事件发生在亚特兰大地区的麦克纳尔学校附近McNair Discovery Learning Academy，这闲学校从学龄前一直到五年级，共有600名学生，目前还没有任何伤亡报告。
事件发生后，学校已经通知家长们，到附近的一闲沃尔玛商店，来接自己的孩子。学校则用校车把学们运到指定地点。
当局说嫌犯是一名成年人，携带AK-47狙击步枪和其他枪支，但没有披露更多细节。
如白思豪出线 彭博或背书洛塔
纽约市长的选战日趋激烈，有消息指出，如果民主党的纽约市长参选人白思豪胜出，市长彭博可能会支持共和党市长参选人洛塔（Joe Lhota）。
到目前为止，尽管民主党纽约市长参选人的选举战，已经进行到白热化的程度，彭博一直都在旁观。
但分析说，如果白思豪出线，就意味着将改变目前的很多重要政策，比如教育和公共安全等，这是彭博最不愿看到的。所以如果彭博为共和党的洛塔背书，就不是令人惊奇的事。
彭博的发言人对此没有置评，倒是洛塔的发言人赞扬彭博的立场，并表示将继续努力。
多家媒体背书斯静格 挖苦斯必策
因丑闻下台的前纽约州长斯必策(Eliot Spitzer)加入纽约市主计长的竞选，让原本胜券在握的曼哈顿区长斯静格(Scott Stringer)顿时处于下风。但是最近三家纽约主流报纸都宣布支持斯静格，请看报导。
虽然最近斯必策在上周的昆尼派克民调中以56比37大幅领先曼哈顿区长斯静格，但是三家纽约主流报纸：《纽约时报》、《每日新闻》和《纽约邮报》，上周末先后宣布支持曼哈顿区长斯静格。
很多人对斯必策的招妓丑闻仍然耿耿于怀，《纽约邮报》还PS一张斯必策穿短裤的照片来挖苦。《纽约时报》的评论是：理想的候选人应该是政治敏锐，具备无可挑剔的人品，与他人合作融洽。纽约市不想要狡猾的人做主计长。
今天，斯静格在与华文媒体的座谈会上，对最近媒体对他竞选的支持作出回应。
纽约市主计长参选人斯静格：“这些报纸认同我的资历，性格和经验，比斯必策更适合。”
而且他对自己在民意调查中落后于斯必策不以为然。
斯静格：“彭博曾经在选举前两周，落后对手40%，但是最后他赢了。这些民调不能确切反映到底是哪些人在投票，其实现在很多人还没有决定选谁。”
他认为这个位置需要一个有品格、负责的人来担当。
斯静格：“这个职位需要信誉和公众的信任，必须要严肃对待这个工作。你要向公众证实，他们的养老金运作良好。他们当然希望主计长能够称职，成熟可靠，做好工作。同时，不会惹事提前辞职。”
他还提到对于快速增长的亚裔社区，是纽约市的宝贵资源。
斯静格：“增长率是13%，这不只是一个统计数字，而是一种可联合的力量，我们要确保给这些涌现的社区足够资源，如果我们给他们输出资源，可以在社区内创造很多就业机会，如果我们实现这一点，整个纽约市就会受益。”
距离9月10日的党内初选还有三个星期，选民是否能原谅斯必策五年前的招妓丑闻；斯静格能否借助媒体的背书扭转选战局势，还有待于继续关注。
新唐人记者安心、胡志华纽约报导
卡兹曼迪斯支持拦路搜查政策
周四，纽约市议会将对今年最具争议的提案—社区安全法做出表决。如果推翻市长彭博的否决，将对纽约市警察局的拦路搜查政策产生重大影响。请看记者高明德的报导。
在纽约颇具争议的拦路搜查政策上，竞选公职的立场会影响到选民对他们的接受程度。今天，共和党市长参选人约翰•卡兹曼迪斯（John Catsimatidis）在曼哈顿下城举行集会，就这个议案发表见解。
纽约市长参选人卡兹曼迪斯：“市民安全面临危险。我在此支持警察局，支持保护市民安全的政策。纽约是美国最安全的城市之一，我希望纽约保持这一记录。”
卡兹曼迪斯一直支持警察局长凯利的做法，反对“社区安全法案”：“我认为社区安全法，是让社区不安全的法案。”
周四，如果市议会投票推翻市长的否决，将限制警察拦路搜查。前国会众议员弗塞拉（Vito Fossella）也参加了今天的集会。
前国会议员弗塞拉：“竞选市长的人中，有一人有勇气站出来反对这项提案，他就是约翰•卡兹曼迪斯。”
每位市长参选人都必须对拦路搜查政策表态。卡兹曼迪斯在共和党内的竞选对手乔•洛塔（Joe Lhota）与他看法相近，也认为应该坚持彭博和警察局长凯利的做法。
而三位在民主党中领先的参选人则反对拦路搜查。白思豪就是强烈反对；而汤普森（Bill Thompson）虽反对拦路搜查却不支持社区安全法案，他提出换掉警察局长；柯魁英并不排斥警察局长凯利。
今天早些时候，社区安全法案支持者朱曼尼（Jumaane Williams）也召集了一个集会，并请前警察局警官来发表见解。
退休警长诺尔•利达（Noel Leader）：“按照警长凯利的说法，拦住盘问搜查能阻止犯罪，起到威慑作用。没错。但要符合宪法，不能用违法来阻止违法。”
退休警官卡林•卡罗（Karyn Carlo）：“在纽约很多人不再相信警察了。他们不愿帮助警察破案、让社区更安全。因为警察的做法咄咄逼人，这不太好。”
星期四市议会的投票将牵动众多纽约市民，甚至其他城市的人，因为他们把纽约警察作为典范。
新唐人记者高明德纽约报导
改善城市环境 纽约包装袋拟收费
塑料袋污染环境，一直是让人头疼的问题。美国一些城市实行塑料袋收费以后，效果明显。如今，纽约市也开始尝试限制塑料袋使用。请看高明德的报导。
高明德：“纽约市每年要消费52亿个塑料袋。大多数用完就扔掉了，成为城市环境的大问题。”
纽约市议员陈倩雯：“塑料袋堵塞水道，把公园弄得凌乱不堪，还要花掉纳税人数百万美元的清理费。”
今天，在市政府前，市议员们提出议案，希望改变这种状况。
纽约市议员布拉德•兰德（Brad Lander）：“是时候了，纽约应该大幅减少废塑料袋。”
议案要求纽约的商店，每个袋子要向消费者收取10美分，纸袋和塑料袋都一样，以免增加废纸袋数量。支持者希望，消费者在使用包装袋时，三思而行，不要浪费。
根据洛杉矶、旧金山和其他城市的成功经验，按照这种做法，纽约市包装袋使用量可以减少60%到90% 。
全球绿色组织美国分部詹妮•罗默尔（Jennie Romer）：“我们看到在全美的情况，只要包装袋收点钱，情况就大不相同。”
为了方便业主，议案规定，业主不必记录包装袋消费量，出售包装袋的费用可以归为己有。而餐馆和街头商贩给出包装袋可以不收费。
纽约环保选民联盟丹•亨德里克（Dan Hendrick）：“这项以市场为基点的措施可以真正改变环境。”
议案星期四将在市议会提出，希望年底通过。
新唐人记者高明德纽约报导
法拉盛新楼计划 邻居抗议“还我空气”
随着纽约法拉盛的快速发展，房地产价格也到了寸土寸金的地步。最近一座新楼的开发计划，却因为要强迫临近的大楼封住窗户，而引起当地居民的强烈抗议。请看详细报导。
这里计划新建一座八层的公寓楼，计划新楼的墙壁紧挨相邻的公寓楼的墙壁。工程一旦竣工，紧邻公寓楼一侧的所有厕所和卧室通风窗户将全部被封闭。
法拉盛143-40号公寓居民梁心怡：“他的这块建筑，他如果建起来，就会把我们这边全部的窗户，从上到下一直全部都挡起来。”
8月20日下午，相邻的143-40号公寓的几十位住户在大楼下集会，抗议开发商罔顾当地居民的权益，导致他们以后无法呼吸。
法拉盛143-40号公寓居民梁心怡：“这位老太太她先生就是有哮喘病，一直要躺在家里，他们需要空气的。不是说你把我们两边窗户挡起来，就等于说我们这边完全都是黑暗了。”
法拉盛143-40号公寓居民徐华：“我们想引起社区领袖和房管局的注意，并不是说你建，不好，建可以，但是请你留点分寸，大家都做的有点余地吧。”
据了解，143-28号开发项目开发商为Stern 88 Holdings负责人郑台林。纽约市楼宇局在今年5月份批准了这个工地的施工。但是临近公寓住户并没有收到任何通知，如今已经超过了法定的周围住户反馈期。
召集集会的法拉盛社区领袖玛莎（Martha Flores-Vazquez）从开发商办公室取得的通知书复印件显示，发出的收件人地址并不是紧邻住户的地址。
玛莎．瓦兹奎兹：“十天的通知寄到了另一个地址。实际上，他们有挂号信把他们给我们的信寄到他们自己的地址了。所以他们是以我们的名义通知了他们自己。”
玛莎表示，如果证实寄出的通知是错误的地址，导致紧邻住户没有收到通知而错过反馈期，就可以要求对方的一切手续从头开始，能够真正征求周围住户的意见。而住户希望能与开发公司的人员协商。
法拉盛143-40号公寓居民梁心怡：“我们现在就争取最后的一点权益，就希望我们可以和他们协商。但是他们所谓根本就没有协商，他说政府允许他起了，他就起了。”
记者前往承建商的办公大楼，无人开门。拨打开发商的电话也无人接听。
新唐人记者胡志华、陈腾纽约报导
世界最易遭洪水城市 纽约第8
一份最新的研究表明，世界上面临洪水威胁的沿海大城市中，纽约排第八位，广州第一。
这个研究发表在最新一期《自然气候变迁（Nature Climate Change）杂志》上，针对世界上的136个人口超过100万的海滨城市，进行了对比分析，给出在2050年以前，这些城市面临洪水冲击的危险程度。
纽约排在第八位，而中国是最容易受洪水冲击的国家，广州排在洪水风险第一位。
这项研究指出，冰层融化引发的海平面上升，到2050年将高达16英寸，迫切需要从现在开始采取措施。由洪水造成的损失，到2025年将增加9倍，从目前每年花费60亿美元，上涨到500亿美元﹔如果不采取因应措施，40年后每年将花费高达1万亿美元,来修复洪水造成的损失。
工程师按火星时间作息抢研究时间
美国宇航局的工程师表示，维基百科关于火星的资料并不完全正确，他们为了及时取得正确的资料，还得按照火星时间作息。请看报导。
为了抓紧时间研究，科学家们还得按照火星时间生活，他以小学生的角度解释这样的作息模式。
宇航局火星科学计划副主任维撒维达（Ashwin Vasavada, JPL Deputy Project Scientist）：“这里科学家们按火星时间生活了三个月，像在火星的探测器一样休息和起床，但家人是按照地球时间生活。火星一天是24.5个小时，就像你每天晚半个小时起床，你的亲友照原订时间作息，你每天晚起半个小时，第二天晚一个小时，然后再一个半小时，忽然间发觉你在睡觉，他们在上学，你去上学，他们却在睡觉，这很让人困惑，但我们得这样作息，才能与探测机同步运作。”
他们认为这样的牺牲是值得的，因为好奇号发现了许多出人意料的事实，例如人们一直以为火星地质有三层，其实有五层﹔虽然目前火星上的险恶环境不适合生物居住，但地表显示其上曾有海洋及河流。
宇航局火星科学计划副主任维撒维达：“火星曾很适合居住，对以前的生物或未来的人类而言，也许今日的孩子，有一天可到那去。”
照片中箭头指着的夏普山（Mount Sharp），是目前距离好奇号的几英哩之外的下一个探勘目的地。不同于以往的太阳能发电，好奇号装有最新型的热能发电器供电量不虞匮乏，宇航局希望它最少可以跑十年，并计划在公元2020年时再送另外一台探测机器上火星。
新唐人记者黄文华洛杉矶报导
力求转型 黑莓手机宣布再裁百人
加拿大智能手机龙头，黑莓公司继7月份宣布裁员250人之后，周二，再次宣布将裁减约100个职位。
总部设在加拿大科技重镇滑铁卢的黑莓(BlackBerry)公司，本周向总部的大约100名员工发出了终止合同的通知。管理层今天（8月20号）确认了裁员的消息，并表示这是公司在转型期第二阶段的一个步骤。
随着苹果和三星手机的不断挑战，黑莓在智能手机市场上的份额不断遭到侵蚀。
黑莓今年的股价已下跌超过19%，市值从2008年的840亿美元跌到了48亿。
黑莓想通过转型求变，公司董事会也在寻求策略性措施，包括出售该公司或其部分资产。
今年一月底，黑莓“背水一战”发布黑莓10移动操作系统，以及Z10和Q10两款新手机，不过第一季度仅售出270万部。
新唐人记者朱峰综合报导
传统针灸治疗 现代疾病显神奇
与肥胖有关的疾病，已成为困扰美国人的世纪杀手。寻找高效、安全的治疗方式目前是医学界的一大课题。而针灸的卓著表现，让许多患者看到了希望。
对于年纪大的华裔民众，采用针灸疗法消除病痛是很自然的选择。
乌荣慧女士在中医诊所选择针灸疗法治疗她的腿痛。
华人患者乌荣慧：“感觉很有效，感觉就是马上痛感就减轻了，一个礼拜里头都感觉不痛。”
调查显示，每三位元美国成年人中就会有一位高血压、或糖尿病、肥胖症的患者。全女士已经有十多年的糖尿病、高血压病史，面对十年多的病痛，最终选择中医师进行针灸治疗的全女士谈了她的治疗感受。
全女士：“虽然药物能控制我的血压，但我还是有很多病，我总是头晕，我无法过正常生活，自从我在金医师这里治疗之后，我感觉精神好很多，即使我不吃西药，现在也不吃中药了，我真的好多了，我什么事都可以做了。”
谈到中医针灸在高血压、糖尿病等病症方面的治疗理念，已有二十多年针灸临床治疗经验的洛杉矶金哲医师讲：
医生：“我们的理念是应用自然疗法，针灸是其中之一，草药也是一种自然疗法，我认为自然的方式真的可以帮助病人控制病情。”
“很多人吃药吃一辈子，但来我的诊所三、四个月78%的人可以不再吃药，尽管我们不能治愈，但是我们可以让他们不吃西药就控制病情。”
2010年，“中医针灸”被列入教科文组织非物质文化遗产名录。随着针灸疗法在现代多种疾病治疗上显现的奇效被广泛见证，许多州政府已正式立法确保中医针灸的推广和运用。
新唐人记者尉然、杨阳洛杉矶报导
白宫又添新成员 宠物犬桑尼亮相
星期一，美国第一夫人米歇尔•欧巴马罕见的在推特上发布消息，兴奋地向大家介绍欧巴马家族的新成员：一条新的宠物狗“桑尼”(Sunny)。
桑尼是欧巴马家的第二条宠物犬。白宫也发布了“桑尼”与美国第一犬“小波”(Bo)一同在白宫南草坪嬉戏的视频。“桑尼”与“小波”一样是属于葡萄牙水犬，第一犬“小波”则是已故参议员泰德•肯尼迪送给欧巴马的礼物。
百家齐烹饪 煮出世界新记录
创造一项世界记录并不是件容易的事情，不过，在纽约，今天有100个家庭共同创造出了一项新的世界记录。来随我们的记者去看看，这究竟是一项什么记录？
今天在纽约的公立图书馆，一个新的世界记录产生了，一百个家庭在这里共同烹饪，做出7个国家的菜式，可以说是名副其实的“百家饭”。
孩子们摩拳擦掌，等不及来领取原料。有些孩子还人小鬼大地研究着菜谱，俨然一副料理行家的样子。
虽然没有时间限制，但每个家庭都不甘落后，在现场干得热火朝天。十分钟后，大厅里已弥漫起扑鼻的饭菜香，让人忍不住食指大动。
美国人对家庭活动非常重视。参加活动的不仅有妈妈、祖父母，也有不少爸爸请假带着女儿来参加。
当然，孩子们才是最大的主角，面对一脸兴奋的小厨师们，再能干的家长也只有打下手的份。
“很酷，是个很好的经历。”
这些家庭将根据分配，做出西班牙、中国、希腊等7个国家的菜式。
“将每样东西搅拌在一起，然后就非常完美了。”
记者尝了尝孩子口中“完美”的上海蛋炒饭，果然喷香可口。
这项世界记录也有国际名厨马库斯的鼎力支持。不过今天，马库斯主要负责拯救煮坏的菜。
世界名厨Marcus Samuelsson：“有很多的好处，和家人共处，一起做一件事情。”
所有家庭都能获得世界记录的官方纪念章，这对孩子来说可是不小的成就。
新唐人记者李书彦、谢安澜纽约采访报导
法拉盛植物园 皇后区的绿洲
纽约快节奏的生活让很多忙碌的上班族每天过着两点一线的生活。为了让人们暂时摆脱生活的压力，纽约市各个行政区都建设了一些如绿洲般的公园。在纽约皇后区的法拉盛就坐落着一个美丽的植被王国– 植物园。
纽约的法拉盛社区聚集了很多亚裔居民。每天为生计忙碌的人们十分需要一个靠近自然的休憩之所。
皇后区植物园执行董事苏珊•雷瑟特：“这个城市太忙碌了，每个人总是忙碌的穿梭往来，你需要有时间能静下来反思，和家人共享天伦欣赏美景。”
品种繁多的植被和优美的风景，是附近居民带上家小来此休憩游玩的最大理由。为了丰富社区居民的生活，植物园提供多种寓教于乐的互动教学活动。除此之外，得到纽约州议会协助的绿色工作培训项目是植物园为社区就业和经济做出的又一贡献。
皇后区植物园执行董事苏珊•雷瑟特：“这是个巨大的成功，230个人都有了工作，他们能赚钱养家为社会做贡献。”
刚刚上任的董事会成员朴相勋希望更多的社区居民能了解植物园的各种服务项目。
皇后区植物园董事会成员朴相勋：“这里的付费都要纳税的，所以我们有理由利用这里的设施，我想鼓励他们来这里充分利用，植物园提供的各种活动项目。”
一直给予植物园支持的纽约州议会成员金兑锡（Ron Kim）对植物园未来的发展充满信心。
纽约州议会成员金兑锡：“皇后区植物园代表了很多，它代表了环境、社区、和社区居民，朴相勋了解所有的这些因素，他会胜任这份工作。”
作为社区的服务组织，皇后区植物园立足社区建设。他们将继续提供民众喜闻乐见的活动项目并积极回报社会。
新唐人记者李莲、陈腾纽约报导
专家谈外来投资对纽约房地产影响
近年来来自国外，特别是中国的投资大笔注入纽约房地产市场，引人注目，投资对像从住宅楼到商铺甚至酒店，无所不及。外来投资对纽约房地产到底有什么样的影响？是什么因素导致中国投资者对纽约房地产的青睐？下面我们来听听方菲对纽约顶尖的商业房地产经济公司Massey Knakal总裁罗伯特•那寇的采访。
很高兴你今天能来这，BOB和JAMES。(注：罗伯特.那寇(Robert Knakal): Massey Knakal 地产公司总裁; 詹姆斯•柰尔森(James Nelson): Massey Knakal 地产公司合伙人)
谢谢。
方菲：“据我所知，你们是专攻商业地产的。对于想在商业地产方面买卖的人，哪些是他们应该了解的有关美国以及纽约房地产市场最重要的信息呢？”
Bob：“他们应该知道这个市场现在是非常强势的，走过经济萧条，市场的基础也在越来越好。前景非常乐观。”
James：“是，纽约的市场基础非常好，因为我们不会过度开发。剩下的还没开发的地是非常少的。我们做的一个调查显示，在曼哈顿只有3%的地是还没有开发的。所以没有太多的机会可以盖新房。现在市场上只有大约4500间公寓在卖﹔对于一个有着800万人口的都市来说，正在转手的房子并不多。所以有着这种求大于供的市场，可以说这儿的房地产是非常有价值的。”
方菲：“Bob，刚才你提到外国投资，我知道你有写文章说现在外国的资金正大量注入纽约的房地产市场。在一篇文章中你说：中国人来了。。你能否跟我们说一下你观察到的中国买家在纽约的投资情况，还有你觉得哪些因素造成这些现象？”
BOB：“我们看到相当多的中国投资者到纽约来买地产。实际上，在过去的12个月中我们有14位中国买家买了曼哈顿的地产。他们都是有财富的个人买家。他们购买的地产是各式各样的：从零售到办公楼到多用途的楼。他们的需求是非常强的。”
JAMES：“还有一点造成中资大量注入的原因就是EB5计划(注：即美国投资移民签证)。我正好刚从中国回来，我们去6个城市为潜在的投资者做介绍，我是和纽约市区域中心一起去的，他们是美国最大的EB5投资者。在过去3年他们集资了8亿5千万，几乎全部都是从希望能以此来拿绿卡和投资纽约房地产的中国投资者那里来的。”
方菲：“那这些人是个人投资者还是公司？”
JAMES：“几乎都是个人投资。”
方菲：“那你们觉得外国资金这样大笔的注入对这里的房地产市场有影响吗？”
BOB：“当然是有影响。不过有一种误解觉得好像 外国投资左右了市场。其实每年的外国投资都只占市场总投资的10%-15%﹔间接投资-就是外国资金赞助本地买家-这个大约占5%-10%。但是这仍然只占总投资的一小部分。当然这个资金数目是很大的。比如说去年在纽约房地产市场就有410亿金额的交易。如果按我刚才所说的比例来算其中100到120亿的资金是从海外来的。”
方菲：“现在我们来聊聊你们自己吧。BOB，我听说过你的故事，你是很偶然的进入房地产业的。你那时候在沃顿(商学院)，是想找个暑期工？”
BOB：“是，那是1981年，我在沃顿是个一年纪的新生，我想找个暑期工作，让我的简历看着更好看些，我想找个投资银行的工作，就像其他沃顿(商学院)的学生想做的一样。我在北新泽西一带(我长大的地方)到处递简历。当时我从PAINE WEBBER公司出来，看到对面有一家公司叫Coldwell Banker。 我以为这是家银行，就进去把我的简历递上去了。结果他们是唯一一家招暑期工的公司。我接受了这个工作，而且从第一天开始就爱上了这份工作。所以我真的很幸运，从一开始就找到了我喜爱的工作。商业房地产对很多人来说也许是他的第二，第三甚至第四职业，所以我很幸运这是我的第一职业。这也是JAMES的第一职业。JAMES从大学一毕业就到我们公司工作了。他一直做的很好。”
方菲：“你从一开始就想做房地产吗，James?”
James：“我在大学主修的是英国文学，我也不清楚我到底想做什么。但是我很幸运，15年前我发现了这个工作招人的广告。我一去面试，就直觉这会是一个很好的工作。”
方菲：“那么，你们认为作为一个专业的房地产经纪人要成功，必须具备的基本素质是什么？”
Bob: “首先就是你要有激情。热爱这份工作的人就会做的很好。”
方菲：“那你们面试人的时候你们会看他是不是个有激情的人？”
Bob：“我们会看他有没有激情，是不是真的想在这个行业做。我们也会看他是否有竞争精神。我们大多数员工都有一些运动员的背景，或者参加过辩论队，或者是他们学校或班级的主席，就是参与过能展现竞争精神的活动。因为我们这个行业竞争很激烈，全纽约有一万房地产经纪，我们经常都会相互竞争。所以这种竞争力是很重要的。另外还要有好的与人交往的能力。”
谢谢你们。
8月20日艾琳纽约生活气象
纽约生活气象
未来7天的天气情况：
最高 最低
周三 89 71 晴
周四 82 70 零星阵雨
周五 83 64 局部多云
周六 79 60 局部多云
周日 81 65 局部多云
周一 82 70 局部多云
周二 82 70 零星阵雨
明天美国各地天气情况：
Los Angeles-洛杉矶 局部多云 80° 62°
San Francisco-旧金山 局部多云65° 56°
Houston-休士顿 零星阵雨 93° 74°
Chicago-芝加哥 晴/夜间有雨 89° 71°
Miami-迈阿密 零星阵雨 89° 80°
Atlanta-亚特兰大 下雨72° 66°
Vancouver 温哥华 零星阵雨 82 69°
Toronto 多伦多 晴 87° 68°
Washington-华盛顿特区 晴 87° 72°
Boston-波士顿 晴 89° 67°
Philadelphia-费城 晴 89° 71°
Hawaii 夏威夷 晴 88° 75°
Las Vegas-拉斯维加斯 局部多云 105° 82°
San Diego-圣地牙哥 局部多云 75 ° 65°
St. Louis 晴 90 71
