【新唐人2013年7月30日讯】（新唐人记者唐美华综合报导）中国大陆多个大城市再现“抢房潮”。北京市在刚过去周末开售的3个楼盘，当中两个成为即日闪电售罄的“日光盘”（指即日售罄的楼盘），杭州及广州等地近日也纷纷重演千人抢房、十人抢一房，有媒体形容，有些地区的交易仅需2秒即成交。不过，瑞银董事总经理、亚洲区首席经济分析师陶冬日前在深圳做演讲时，对中国经济近期走势却持悲观看法。他说：“若你有多套房子，出手！若你是成功人士，出海！”
随着被称为“国五条”的楼市调控措施威力渐消散，触发新一波恐慌性抢房。中共国家发改委专家预言，供需矛盾将令一二线楼市房价持续高涨。
大陆媒体报导，一个位于清远与广州花都交接的别墅楼盘上周五开盘发售，迎来超过3万人的人流，上午开盘仅两个小时成交就超600套，抢购场面墟軃。楼盘最低价的别墅仅售28万元（人民币，下同），当日最快的成交用时仅2秒，买楼者绝大部分来自广州。
香港《经济日报》报导说，尽管7月是房地产市场的传统淡季，但北京在上周六及周日（27至28日）却上演了火热的行情。当中位于市郊平谷区的楼盘首城汇景湾开盘，以平均每平方米1.2万元人民币推售300多个单位，其位置虽远离市中心，但仍吸引逾千人流，结果不消一天即告沽清。
在同一时间开盘、位于北京西南郊房山区的中冶蓝城，销情也是录的，174个单位在仅仅5个小时全部卖光，跻身“日光盘”行列。
报导还说，抢房现象也在杭州、南京及深圳等城市爆发。杭州楼盘朗诗未来街区前天开盘时，虽仅销售484个单位，但却吸引3,000人冒着40度高温到场选购，部分人早至清晨五点半就前来等候，结果所有单位在4小时内闪电售罄。
报导引述大陆一名房地产业人士指出，大城市房地产市场的刚需没有根本纾缓，再加上“国五条”调控措施的威胁已渐渐消散，是导致新一轮楼市高热的主要原因。他又补充，其中北京早前的限价措施，反而令住房供减少，结果导致“恐慌性购房”蔓延。
不过，瑞银董事总经理、亚洲区首席经济分析师陶冬，7月14日在深圳做的名为“全球经济与资金出海”的演讲，发表的观点却是，若你有多套房子，赶快出手！
陶冬演讲的主要观点
一、中国经济未来一年半的主题是各行业去杠杆，3年内可买到现在无法想像的资产价格。
二、目前在中国难以找到投资机会，有几套房产的要出手，资金要出海，持有现金保持流动性是首选，而不是赚钱。今后3年有现金流才保命，要提高现金持有量。
三、从2008年美国及欧洲开始的经济、金融危机，最终以新兴国家市场爆掉而结束。美联储预计在9月初步退出QE3（量化宽松），明年中全面退出。美国在复苏，而新兴市场估值高，一定会出事。
四、中国信贷环境已出现拐点。目前经济增长是伪增长，已耗尽前中共领导人邓小平南巡加入WTO的所有红利。三中全会可能会有政策推出，但有相当远的路要走。
五、目前的中国（共）地方政府是庞式骗局、已技术性破产。这轮调整会很惨烈。年末CPI（消费者物价指数）会到达4%，明年到5%。中国明年可能会加息，美国明年也会加息。在扩张了十年后信贷会收缩，地方债、影子银行、房地产可能会同时出事。
