房市升温想炒房 几招教您升值快

【新唐人2013年7月26日讯】（新唐人记者乔安综合报导）今年美国房市升温，炒房一族又开始活跃起来。根据美国RealtyTrac房产资讯公司的资料，今年参与炒房的人将破纪录，预计比去年增加20%。

在全美来看，炒房族平均每笔交易会赚进超过18000美元，有经验的炒房族从买进到卖出房产的平均时间为4个月左右。

不过，炒房专家也警告大众，如果您只是想进来“试水”，比如说每年就炒一两处房产，赔本的风险还是很高的，所以一定要谨慎入市。

现在，教您几招快速将到手的房产升值的技巧。

1. 顶角线（Crown Molding）。就是屋顶和侧面墙交界处的装饰条。花上200块钱为房间装上顶角线，会大大提升房间的视觉效果，提升价值。

2．车库门（Garage door）。大概2000元的成本，为房子的车库换个新门，可以将整个房产价值提升8000到20000元。

3.房子的正门（front door）。提升整个房子的门面效果，这点小投资是非常必要的，因为资本往往成倍收回。

4.在星期二晚上挂牌出售。星期二的晚上是房产入市的最佳时机，给更多的人时间准备在周末的时候来看房，看房的人越多，竞争越大，人们也越容易下订单。