【新唐人2013年06月28日讯】最新的报告显示加国的房产市场已经走出低谷，并预期，今年下半年到2014年，就业和经济的增长将推升房产市场。而最近加拿大几大银行提升部分房贷利率，又会对房价有怎样的影响。记者史青带您来了解。
加拿大按揭与房屋公司CMHC第二季度房产市场预期报告显示，国内经济和就业的增长已经使加拿大的房产市场已经走出了低谷。
CMHC经济师Ted Tsiakopoulos：“好消息是住房销售和房价在今年前一段时间已经过了最低谷，实际上，过去几个月，房价和销售量重新开始增长。”
报告中说，虽然2013年的新建住房会比去年低，但是2014年会有小幅的回升。
除了经济就业，利率水平也是影响房屋市场的重要因素。
在过去两个星期，蒙特利尔银行、道明银行、丰业银行和皇家银行都微幅提高了部分房贷利率。
多伦多房产局主席Ann Hannah：“它们借款成本提高了，因为加拿大央行提高了债券收益率，提高了银行的借款成本，所以这个成本被转移到消费者，也就是买房者身上。”
CMHC报告中预测，未来房屋贷款利率会继续增长，但是增长速度很缓慢，不会对房产市场造成明显的影响。
CMHC经济师Ted Tsiakopoulos：“我们认为经济的增长速度可以抵消利率升高的影响。”
对于最大城市多伦多，之前很多机构预测这里的房价会下跌，CMHC的经济师夏柯普洛斯认为这种情况不会发生。
CMHC经济师Ted Tsiakopoulos：“我认为房价上升的速度将与通货膨胀差不多，2－3%。”
新唐人记者史青加拿大多伦多报导
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