美房价涨幅 逾7年新高

【新唐人2013年06月25日讯】美国4月住宅不动产价格较去年4月上涨12.1%，创下2006年3月以来最大年比涨幅，显示美国房市力道进一步增强。

据中央社报导，今天在纽约公布的报告显示，美国标普/凯斯-席勒（S&P/Case-Shiller）房价指数较2012年4月上涨12.1%，创下2006年3月以来最大年比涨幅。3月涨幅为10.9%。彭博访调28位经济师的预估中值为扬升10.6%。

供应短缺、房贷利率历史最低与就业市场回春加起来，均提振房市的需求，并引发房价反弹。

在美国联邦准备理事会（Fed）决策当局表示，他们可能缩减意在刺激扩张的空前宽松措施后，光是房市的回神要克服近来借贷成本的锐增显得绰绰有余。

北卡罗来纳州富国证券公司（Wells Fargo Securities LLC）资深经济师阿妮卡汗（Anika Khan）在报告出炉前表示：“这很有可能是实质、真正的复苏的开端。即使我们看到房贷利率和长期利率上扬，这些利率仍处于历史低点，现在仍是买房的好时机。”

根据彭博访调的经济师，房价年比估值从增加9.9%到12.3%不等。标普/凯斯-席勒指数是依据3个月均价统计，代表4月的数据会受2月与3月的买卖影响。