【新唐人2013年6月25日讯】悉尼独立房价格重新开始上涨，曾经比较便宜的地区例如曼利维尔（Manly Vale）也突破了一百万澳元大关。
据悉尼晨锋报房产报导，一向被认为是曼利（Manly）穷亲戚的曼利维尔（Manly Vale）的独立房中位价已经达到100.5万澳元，比一年前增长了10%。
“我一直认为它是一块不为人知的宝地，”42岁的结构工程师沃丁顿（Simon Waddington）说，13年前他太太怀孕后就卖掉了曼利的公寓房而在那里买了一套独立房。
1月份，他和43岁的土木工程师凯特（Kate），又搬家了。他们花101万澳元在北岸海滩同一住宅区买了一套更大的据说是物超所值房子。
这样就有足够的空间能让12岁的克雷尔（Claire），及10岁的双胞胎米娅（Mia）和詹姆士（James）跑来跑去，海滩也是触手可及。
“我们喜欢这个地区，”沃丁顿先生说。“这里去曼利和市中心都很方便，而且有非常好的学校。”
麦克格拉斯（McGrath）房屋代理经纪人麦卡锡（Lincoln McCarthy）说：“我把那套独立房卖给了这家人，我很熟悉沃丁顿的故事，因为他们夫妻俩卖掉了原来的海滨公寓，要在附近购买独立房。”
“有迹象表明该地区的房价涨势将会持续看好，因为这里相对而言比较便宜，”麦卡锡先生说。曼利的独立房中位价是183万澳元，比一年前上涨了18%。
APM资深经济师威尔逊（Andrew Wilson）声称，现在悉尼大约有100个城郊住宅区的独立房中位价达到100万澳元，这数字已不再是豪宅的价钱了。
“100万澳元衹是悉尼房产市场的基本价位，”威尔逊博士说，“虽然200万澳元以上的房价有所回落，但100万澳元以上至200万澳元的价格点还在上涨。”
一些房价突破100万澳元大关的城郊住宅区还包括北莱恩湾（Lane Cove North）、葛莱蒂丝维尔（Gladesville）、阿伯兹福德（Abbotsford）和西查茨伍德（Chatswood West）。其它过去几年在这一价格上下波动的地区，例如康科特（Concord）、乌鸦巢（Crows Nest）和利特尔湾（Little Bay）。康奈尔斯角（Connells Point）在2005年曾经达到这一价位，但是直到2011年才再次突破了100万澳元大关。阿瓦隆（Avalon）的房价从很高跌下来后，但现在似乎 又回昇上来了。
“毫无疑问，悉尼还将出现许多房价逾百万的城郊住宅区，”威尔逊博士说。
过去六个月悉尼独立房中位价刚刚突破100万澳元的城郊住宅区：
北莱恩湾（Lane Cove North） 1,004,500澳元
葛莱蒂丝维尔（Gladesville） 1,051,000澳元
曼利维尔（Manly Vale） 1,005,000澳元
利特尔湾（Little Bay） 1,055,000澳元
康奈尔斯角（Connells Point） 1,005,000澳元
乌鸦巢（Crows Nest） 1,055,000澳元
康科特（Concord） 1,007,500澳元
阿伯兹福德（Abbotsford） 1,055,000澳元
西查茨伍德（Chatswood West） 1,007,000澳元
阿瓦隆（Avalon） 1,062,000澳元
资料来源：澳洲房产监察（Australian Property Monitors）
