上海两新“地王”产生 背后“造市商”是谁？

【新唐人2013年6月17日讯】（新唐人记者杨雪综合报导）中共当局不断出台新措施调整房价，但是，总价地王、单价地王、浦东地王、三年地王……各式各样的“地王”还在不断涌现。近日上海又有2个“地王”产生。港媒指，“地王”频出调控反催涨价，原因是楼市老板就在中共的政府大楼里。

据香港《明报》报导，5月29日，上海长宁区新华路一地块以人民币46亿元成交，刷新了4月10日浦发集团以37.75亿摘得唐镇地王的纪录。另一个是单价“地王”：上海浦东新区某地块以12.12亿元成交，折合楼面价每平方米3.99万，创上海2012年以来单价纪录，但当天即被另一位于世博会区域的地块打破，每平方米单价逾4万元。

文章指出，日前中共国务院退出了“新国五条”，公布之初市场稍有冷冻，但很快新楼价格开始小步快跑。很多郊区楼盘犹如浴火重生，抢房的信息回归媒体。相信此刻，所有的地产商都在心中呐喊：感谢政府感谢党。

文章分析，各类地王重出江湖，这不仅需要财大气粗的地产商，更需要政府的完美配合——拿难时点，投放好地。由此可见，楼市的大老板不在地产公司，而是在政府大楼里，索性把政府改称为“楼市造市商”倒更贴切。

中国经济社会学者何清涟指出，中国的房地产已经堕落成这样一个行业：入市者几乎绝大部分是炒房者，受益者只是地方政府、与土地有关的官员、以及开发商及炒房者，这样一个极度畸形的房地产业，中国消费者要它何用？

何清涟表示，挤去泡沫，让房价回归正常，中国人不至于成为愁白了头的“房奴”，才是人间正道。