美成屋待完成销售 升1.5%

【新唐人2013年04月30日讯】（中央社台北29日电）美国3月购买中古屋的签约量比预期多，房市再添有所进展的迹象。

全美房地产经纪人协会（NAR）今天公布的数据显示，成屋待完成销售指数攀升1.5%，前月经下修后滑落1%。彭博社调查经济师的预估中值为提升1%。

处在历史低档的借贷成本连同劳动市况改善，正协助带动美国房市发展，拉抬房价并刺激经济扩张。房价提高可能会促使更多民众兜售他们的房屋，在春季售屋旺季展开之际，有助缓和待售住宅供给有限的情形。

纽约瑞士信贷银行（Credit Suisse）美国经济部总监巴席尔（Jonathan Basile）在报告出炉前表示：“既然房市可持续复苏，重点已不再是是否有起色，而是回温多快。现在环境已不同，失业持续创新低，而且利率也一直偏低。”

彭博社调查34名经济师的预估值，介于下滑1.5%和攀升2%之间。

这份报告显示，未经调整的成屋待完成销售年增5.8%。

全美4大地区有3地签约量较前月增加，南部增加2.7%表现最棒。西部和中西部成屋待完成销售分别成长1.5%和0.3%，东北部则持平。

若经季节调整，成屋待完成销售指数水平达105.7，为2010年4月以来最高。根据NAR，数值100和2001年的平均签约水平相当，也与“历史上健全的”购屋流量相符。

NAR首席经济学家劳伦斯．尹（Lawrence Yun）在随数据发布的声明稿中表示：“就业增加连同家庭财富提升，将持续支撑住宅需求。”由于住屋供给有限，“短期履约变动预料不大，但随着时间过去将温和提升”。（译者：中央社尹俊杰）