高雄房屋买卖移转 凤山再夺冠

【新唐人2013年04月27日讯】（中央社记者韦枢台北27日电）根据统计，高雄房屋3月买卖移转栋数中，凤山区再度夺冠。房仲表示，澄清湖滞洪池完工后，北凤山不再淹水，重划区也多，加上南凤山公共建设多，未来商业发展潜力大。

据统计，高雄3月房屋买卖移转栋数为3750栋，比2月2025栋增加85.2%，凤山区以586栋再度勇夺高雄市交易量冠军。

信义房屋澄清店长卓雅琪表示，北凤山多公园绿地和新成屋，吸引首购族前往，北凤山房市比南凤山热；过去鸟崧、凤山区因低漥淹水为人诟病，如今澄清湖滞洪池完成后，不但防洪还兼具美观休闲作用，尤其县市合并后，三民区与凤山区联系更紧密。

卓雅琪指出，目前连接澄清湖到热带园艺试验所这个区块，是北凤山精华区域“文山特区”重划区，市容整齐，多公园绿地，年轻首购族接受度很高；另外，沿青年路还有大型连锁餐饮店林立，也有大卖场等，生活机能十分便利。

当地首购族多锁定总价新台币600万元到800万元、3到4房附车位的大楼产品，目前新屋每坪约15万元到18万元间，透天新旧建案价差较大，25年旧透天约700万元到800万元。

她说，南凤山交通建设多，包括高雄捷运橘线通过，以及捷运机厂就在大寮与凤山交界，经常吸引大寮区及屏东民众移入，南凤山未来还有卫武营都会公园及两厅院加持，商业发展潜力大。