【新唐人2013年04月19日讯】赶在“国五条”实施前，赶着转让房产的人潮，将南京某房产交易中心，围了个水泄不通。
据房产交易工作人员介绍，从3月份开始，二手房交易量，出现了井喷。
今年2月出台的新国五条规定，对二手房交易的增值部分，将征收20%的个税。但如果户主名下只有一套房产，而且是住满了5年之后再出售，就可以免征个税。这一规定，除了催生出房产“过户潮”以外，还催生出一波“离婚潮”。不少有-多套房产-的夫妻赶着办理“假离婚”，将房产分摊到夫妻各自的户头下，之后再出售，就可以避税。
这波由房而起的“离婚潮”，几乎瘫痪了各地的民政部门。不少夫妻和和气气的赶着离婚，还有人凌晨2点就裹着被子排队离婚。不少大中城市3月份的离婚率，都刷新记录，达到去年同期的3倍左右。
引起巨大震荡的“国五条”，原本意在打击房价，不料，却催生出中国楼市的“疯狂3月”。
4月18号，中共统计局发布了全国70个大中城市房价的最新数据。有68个城市的“新房”价格环比上涨，创下2011年以来的新高。一线城市-北京、上海、广州、深圳的涨幅最大。
另外，“二手房”价格，3月份，也有66个城市环比上涨，北京同比上涨9.1%，涨幅最高。上、广、深的二手房价-涨幅也都超过了5%。
有专家分析，“疯狂3月”出现的原因，是不少买家、卖家，都赶搭国五条实施前的末班车。预计到4、5月份，房价就会出现转机。
但也有专家对此持怀疑态度。他们认为，楼市和土地市场密不可分。地价高，楼价必然高。近年来，不少地方政府为了增加财政收入，人为制造“奇货可居”的土地市场，不断推高地价。
此外，不少房地产业内人士透露，政府征收的各类税收，占了房价的六成以上。地方政府和中央政府的利益链条，牢牢捆住了房价。因此，过去10年间，中国楼市虽然历经9次调控，却一次次成为“空调”，房价总体不断上涨。
新的国五条，虽然宣称是要打击炒房现象，不过政府层面的根本问题依然没有解决。
“上海市民：两个字嘛，‘抢钱’。那不治本，没用的。”
“这个阻止不了房价上涨，政府收的钱多了。政府比较……”
“不但不能够控制房价，还上涨了”。
在高昂的房价面前，“居有其所”，成了中国老百姓最沉重的梦。
新唐人记者林澜综合报导
