大台北房价扬 可购坪数缩水

【新唐人2013年04月12日讯】(中央社记者吴佳颖台北12日电) 据好房网资料，2013年第1季大台北地区购屋总价，较2012年同期增加新台币58万至94万元，成交行情微扬，但可购得坪数却缩水1.1到2.4坪。

好房网汇整台北市、新北市、桃园县购屋总价发现，今年首季大台北地区买方的平均购屋支出较去年同期普遍垫高，可购得坪数却缩水，显见自住型买盘有往小宅产品靠拢趋势。

好房网总编辑吴光中指出，去年10月首波实价揭露后，不少买方原本抱持比价心态观望，但历经数波公开成交行情后，台北市房价依然相当有支撑，首季平均总价1961万元。

他说，首季经济逐渐回暖，潜在买方开始出笼，民众进场追价与购买意愿明显提高，导致台北市平均单坪成交价格甚至较去年同期扬升6.7万元。

吴光中说，由于房价上涨，购屋总价垫高，可购得坪数下修2.4坪，显见台北市房价上扬力道强劲，驱使买盘往小宅靠拢，“小坪数、低总价”产品是目前房市最热门产品。

另外，吴光中说，与北市仅一桥之遥的新北市，平均购屋总价986万元，仅为北市的1/2，近年受到北市房价高涨影响，逐渐成为“由小换大”的北市换屋族青睐区域，永和、中和、新店、板桥为首选。