【新唐人2013年04月07日讯】(中央社记者吴佳颖台北7日电)房仲业者表示，3月27日全台地震，南投最高达芮氏规模6.1地震后，结果影响房市329档期预约看屋，看屋民众比329前一星期减少，尤其在台中、台北减少最多。
东森房屋不动产趋势中心副总经理黄淑苓表示，只要遇到天灾，民众购屋与赏屋意愿就会立即反应。
根据东森房屋不动产趋势中心统计周末看屋指数，在今年327地震后，329档期预约看大楼屋的民众立即较一周前的323减少，尤其以台中市减少5%最高，台北市减少4%居次。
黄淑苓表示，显示中部人对于地震的伤害余悸犹存，台北则因屋龄老旧，住宅密集，民众对于地震恐惧不减，看屋人数立即减少。
不过，黄淑苓表示，若以2012年3月29日为基期100，比较今年3月23日与3月29日看屋人潮，仍有增加；今年3月23日相较去年人数成长了1到7%，其中台中市成长7%最高，台北市、新北市成长5%居次，若相较今年同期329预约看屋人潮，则以高雄成长4%最高。
黄淑苓表示，台湾位处地震带，经历921地震，考验房屋耐震指数，也让后续建筑规划更重视耐震设计。台中地区是当初921受灾区除南投县，周边最严重的区域，地震再出，除影响民众看屋意愿，也可能让民众重新检视购买房屋的强度。
黄淑苓说，台北地区不少老旧公寓与旧型商业大楼，部分区域像是南机场夜市、万华龙山寺周边等发展较早的区域，甚至有屋龄高达50年以上建筑物急待都更，却因改建效益不如市中心精华地段长期受到忽略。
他认为，这些建筑物耐震强度待考究，民众的居住安全，也有待加速都更脚步而获得保障。
黄淑苓观察，地震议题后，民众在看屋时会开始询问建筑材质与耐震结构，若以台北市为例，在各大区域内，屋龄5到10年具备较佳建筑与耐震结构的大楼，相较同屋龄产品，房价高约5到15%，预料建筑品质将成为民众购屋的优先考量。
他建议，民众看屋时，可以细看墙面是否有龟裂，带一颗弹珠检视建筑是否有倾斜，并打听建商营造品质与社区维护品质等。
