新增房贷利率 续创4年新高

【新唐人2013年03月22日讯】（中央社记者高照芬台北22日电）台湾银行等5大银行2月新承做购屋贷款利率上升至1.969%，月升0.022个百分点，房贷利率再创4年多来新高。

中央银行今天公布“2月份5大银行新承做放款平均利率”，台银、土地银行、合作金库商业银行、华南银行及第一银行新增购屋贷款金额达新台币257.08亿元，较1月大减196.07亿元。

央行经济研究处副处长陈一端分析，2月台银等5大银行新承做购屋贷款大幅减少的原因是逢农历春节假期，工作天数少，使得银行新增房贷金额锐减，若将今1至2月的新房贷金额与去年同期比较，仍然增加。

从大台北房屋买卖移转栋数的变化来看，2月北市建物买卖移转栋数2099栋，较1月的3769栋减少，年增率-13.44%。新北市买卖移转栋数3662栋，较1月的6448栋减少，年增率-7.45%。

不过，累计今年1至2月的大台北地区房屋买卖移转栋数来看，台北市年增23.41%，新北市年增48.83%。

另外，2月五大银行新承做“青年安心成家方案”为55亿元，月减41亿元。

在房地产价格方面，陈一端说，依据国泰建设与政大台湾房地产研究中心共同编制的指数，发现去年第4季全国房地产指数较第3季价涨量稳。此外，信义房地产指数去年第4季也呈小涨之势。

至于在市场平均利率部分，央行表示，2月五大银行新承做放款加权平均利率为1.672%，较1月的1.611%，上升0.061个百分点，主因资本支出及周转金贷款利率上升所致。

若不含国库借款，2月五大银行新承做放款加权平均利率为1.717%，较1月份的1.723%，下降0.006个百分点。