【新唐人2013年03月22日讯】（中央社记者张若霆多伦多21日专电）由于中国大陆等外国投资人买房却不住，温哥华市目前约有近1/4公寓空置。外国人买房投资，同时也将房价炒高，使得温哥华年轻人很难实现拥有一栋自己房屋的梦。
加拿大“环球邮报”（The Globe and Mail）今天报导，过去20年来，温哥华市中心公寓大厦如雨后春笋般一栋接一栋建起，而目前空置总数量等于35栋20层楼高的公寓大厦之多。
在温哥华投资房地产的外国人，大多是中国大陆人士，他们来温哥华炒房的结果，使得当地房价大涨。
“温哥华公寓报导”（Vancouver Condo Report）网站3月初指出，富有的中国大陆人士是过去数年来温哥华房市的主要买家。
房地产商估计，温哥华市西区的房屋交易，中国大陆人士占了8成，同时也对房价造成了影响。
房地产商举例，2011年第1季，温哥华西区公寓平均叫价为79万2000加元（约新台币2455万元），较前1年上升11%。同期间，市中心公寓平均叫价为68万3000加元（约新台币2117万元），较前1年上升14%。
房屋增值，卖家固然高兴，但也使得许多当地人望屋兴叹。尤其是刚进社会的年轻人，他们可能永远也买不起房子。
根据莱杰市场调查公司（Leger Marketing）去年9月所做的一项调查，19至33岁的温哥华年轻人中，3/4担心自己永远买不起一栋房子。他们目前以租屋为短期解决方案。
同一调查显示，不仅年轻人担心买不起房子，连届退休的婴儿潮世代也担心负担不起一栋房子的费用。
英属哥伦比亚大学都市计划系教授雅恩（Andrew Yan）所做的一项分析显示，温哥华市的公寓空置率较加拿大其他城市高，有点像美国房市崩盘前的纽约及旧金山。
