【新唐人2013年03月22日讯】(中央社台北21日电)美国2月成屋销售攀抵3年多来最高水平,延续撑起经济成长的反弹格局。
全美房地产经纪人协会(NAR)今天公布的数据显示,成屋销售提升0.8%,折合年率来到498万户,创2009年11月以来新高。彭博社访查77名经济师的预估中值为年率500万户。
购屋需求成长加上供给有限都不断推升房价,使得家庭信心和财富提升,继而协助刺激消费支出。授信条件若放宽加上劳动市场更大的成长,可能才会让房市获得更多助力,确保继续为经济作出贡献。
纽约瑞士信贷控股(Credit Suisse Holdings)美国经济部总监巴席尔(Jonathan Basile)在报告公布前表示:“高负担能力和房价回升,加上就业持续成长、失业率降低,全都集合起来协助改善房市需求情况。”
彭博社调查汇整的预估值,介于485万户和515万户之间。前月的年率自原公布492万户上修至494万户。
美国联邦准备理事会(Fed)决策官员昨天表示,他们将继续以每月850亿美元的步调购债,以刺激经济成长并降低失业。
根据声明内容,联准会表示“持续见到经济前景遭遇的下行风险”。联准会还说:“房地产业已进一步强化,但财政政策约束性已稍微增加。”坦承本月初启动的联邦预算删减措施可能会抑制成长。
今天这份报告显示,成屋成交中间价较去年2月上涨11.6%,来到17万3600美元。
市面上的中古屋数量,从1月的177万户增加到194万户,为去年4月以来首增。依照当前销售步调,清空库存需要4.7个月的时间,相较之下,1月底结算时为4.3个月。(译者:中央社尹俊杰)
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