【新唐人2013年03月21日讯】(中央社记者吴佳颖台北21日电)今年农历年节房市景气回升，推案量微增、看屋组数增加，让今年329档期行情升温，建商积极推案陆续进场布局，房仲业者表示，买屋抗通膨心态带动房市交易量能提升。
1月份住展方向球出现“复苏安全”的绿灯，摆脱去年10月以来国内整体景气欠佳的阴影，出现“复苏安全”的绿灯.
永庆代销事业处总经理叶凌棋分析，“买屋抗通膨”的心态不但大幅带动房市交易量能提升，更提早引爆329档期，建商积极推案陆续进场布局。
叶凌棋表示，由于大台北地区房价不断升高，民众负担能力有限又担心越晚入场越追不起房价，多数买方心态转为“先求有再求好”，直接以产品总价作为主要筛选条件，因此，今年329档期以低总价、自备款门槛较少、高坪效的小宅产品最夯，也是建商推案主力。
另外，因台北市中心区域房价高涨，为使民众能在薪资负担得起的范围内一圆购屋梦，政府于台北市外围区域推出多项重大交通建设，带动民众在北市外围区域的购屋潮。
永庆代销协理何彦炜表示，台北市中心建案因单价较高、基地规模不大，加上政府对豪宅严格限贷，近期建商为配合市场需求转推出低总价、低自备款的小宅产品抢市，并采取挑高设计增加使用空间吸引买方。
其中，以捷运站周边具高坪效的3+4.2米复层式产品最受购屋民众青睐，像是邻近中山国小站的“力欣百漾”甫推出1个月即宣告完销，就是最好的例子。
至于今年329档期热销区域，永庆代销协理潘是谕指出，除了向来抢手的蛋黄区台北市中心精华区外，近期以北市外围区域具有重大建设议题的区域最为吸睛，包含有捷运机场线加持的新庄及三重区、因淡海轻轨拍板定案而受惠的淡水区，市况都非常火热；其次，比价效应明显的汐止、五股也颇受购屋预算有限的民众青睐，看屋人潮涌现。
