【新唐人2013年03月14日讯】（中央社台北14日电）在香港当局忧心房市泡沫化恐危及金融稳定，紧缩风险规定下，汇丰控股、渣打集团双双宣布2011年以来首次提高房贷利率。
根据彭博社报导，汇丰控股（HSBC Holdings）和渣打集团（Standard Charter）昨在各自的电邮新闻稿中表示，从今天起，提高房贷利率25个基点。
香港金管局2月22日下令银行设定新住宅房贷风险权重15%或以上，以确保银行的资本缓冲够深。
渣打上周表示这项措施将造成住宅房贷融资成本增加20-25个基点，暗示该行恐必须提高房贷利率。
在过去4年房价翻倍下， 香港特首梁振英去年7月上任后，提高房产税，紧缩房贷规定，增加建地供应。
根据香港mReferral Mortgage Brokerage Services，汇丰上月香港房贷市占达17%，名列第2。渣打则以13%，排名第4。
根据mReferral，香港银行上次调高房贷利率是在2011年，当时银行6度调高房贷利率。
由于港元紧盯美元汇率，香港的借贷成本接近历史低点，尽管香港成长受大陆经济带动。
根据港府昨天发布电邮新闻稿，马来西亚富商郭鹤年旗下嘉里建设以117亿港元（15亿美元），在何文田区标得一块住宅用地。
香港中原地产测量师艾尔文．林（Alvin Lam，音译）表示，这相当于每平方呎建坪约1万200港元。
他表示，这显示尽管在港府打房下，开发商对市场仍有信心。每平方呎的价格不像前几年一样疯狂，但仍有人愿意在不动产市场投资这么大的金额，显示他们认为价格短期内不会崩盘。
这件土地标案是港府自2月22日宣布提高金额逾200万港元的房产交易印花税1倍，及提高部分房产头期款以来，首次拍卖土地。（译者：中央社刘淑琴）
