寿险不动产自律 下周补充说明

【新唐人2013年03月09日讯】（中央社记者吴静君台北9日电）寿险公会理事长许舒博表示，下周将向金管会补充说明保险业投资不动产要有即时收益及达最低收益率2.875%的自律规范。

中华民国人寿保险商业同业公会2月底召开理监事会议讨论投资不动产收益率要超过2.875%相关规范，建议收益率须以会计帐为原则、且租期5年内免租期不可超过6个月；租期超过5年者，不可超过10%。

媒体报导，金融监督管理委员会虽已经收到寿险公会所提的投资不动产达到即时利用及最低收益率2.875%的自律规范，不过部分内容还要公会补充资料。

许舒博表示，寿险公会预计下周将向金管会补充说明，并且期望可以与金管会面对面的沟通。

根据公会所提的规范，未来寿险公司投资不动产，需要2家以上的鉴价公司鉴价，其中需要补充说明的部分，许舒博说，有关鉴价的公司寻找标准，金管会期望业者可以说明清楚。

许舒博表示，为了降低主管机关的疑虑，寿险公会将洽专业单位，研议公正的统一标准，建立鉴价公司的资料库，提供寿险业在投资不动产，可有较公正的不动产鉴价公司，并且不同的个案尽量不找同家鉴价公司。

对不动产投资仍受到限制，公会表示，会争取在3月底前解禁。