李鸿源：房价与容积管制两回事

【新唐人2013年03月05日讯】（中央社记者曾盈瑜台北5日电）内政部长李鸿源今天说，房价跟容积管制是两回事；政府订移转办法不让特定地区容积无限上升，也注意到房价问题，会来因应。

媒体报导，监察院就都市容积管理失控提出纠正案后，内政部即积极研究改善机制；内政部营建署修正“都市计划容积移转实施办法”，使公设保留地容积将由政府“独卖”，让容积官卖利益归公。

李鸿源上午到立法院院会备询，会前受访表示，政府有很多公共设施保留地，应用钱征收，但政府财力无法负担全部征收应负担的金额，就以“容积”概念让拥有保留地的地主移转到其他建地；地主取得应有的利益、政府取得保留地。

李鸿源说，容积转移实际执行起来，造成很多地方容积变非常高，不符合公共安全、都市景观；加上一部分人在炒作，让很多利益进了私人口袋，地主不见得受到最多利益。为让容积转移有合理规范，内政部订定容积移转办法，希望整件事由政府操作，地主得到应有利益，政府也能管制容积上限，符合所有人安全。

至于管制容积上限是否将使精华地段容积降低、屋数变少，反而造成房价变高？李鸿源表示“我们有注意到房价问题，会因应”，房价跟容积管制是两件事情，房价问题用另一个机制来处理。但如果不订定容积移转办法，让特定地区的容积无限上升，对都市市容、防灾都不是好事。