台北最贵菜园 一拍流标

【新唐人2013年02月04日讯】(中央社记者吴佳颖台北4日电)北院法拍“信义计划区D1”，结果1拍流标收场；台湾房屋智库分析，2拍后概率较大。

北院今天法拍先前被昵称为“台北市最贵菜园”的信义计划区D1土地，底价新台币27.63亿元，结果无人投标。

台湾房屋智库执行长刘怡蓉分析，由于这次法拍的4笔土地富邦都可主张优先承买，因此如果有其他竞争者抢下，富邦仍能以共有人身份，以最高拍定价买回，使得业者出手意愿降低。

刘怡蓉表示，观察历次信义计划区土地标售、买卖，由于金额相当庞大，所以大都是寿险公司及大型建商进场；但寿险公司受制于金管会“新6条”，所以不会出手。

对建商而言，即便拍下这4块土地，仍有漫长的整合之路要走，且须面对巨大的资金压力，因此预计D1土地2拍以后出去概率较大。