香港中古屋价再创新高

【新唐人2013年02月01日讯】（中央社记者吴显申香港1日电）香港房地产数据显示，香港中古屋价格连升3个星期，今天再创下新高纪录，其中新界西区的房价更创下1997年后新高。

香港中原地产研究部高级联席董事黄良昇今天表示，反映香港中古屋价走势的“中原城市领先指数”报119.13点，按星期上升0.64%，指数连升3星期，累计上升3.05%。

其中，新界西的指数最新报98.72点，创1997年后新高，按星期上升1.06%。

黄良昇预测，下星期中原城市领先指数可能会上升到120点的水平。但在农历新春假期效应影响下，预料成交量将会减少，房价升势放缓。

他又预测，新界西指数将于2月内升至逾100点，连同香港岛、九龙及新界东3区，全部处于100点以上。

多位香港立法会议员都表示，虽然香港行政长官梁振英在施政报告建议增加土地供应，解决房屋供应不足的问题，但因欠缺短中期纾缓措施，未来4、5年内房屋供应量并无实质增加，远水难救近火。

房地产界人士也指出，事实上，施政报告发表之后，房市迅即升温，中古屋成交价屡创新高，反映市民对港府推出的房屋政策缺乏信心，认为无助平抑房价升势，宁愿及早入市，出现非理性置产现象。

中原城市领先指数是1个反映香港私人住宅物业价格的指数，作为香港地产市场变动趋势的参考指标。指数由中原地产及香港城市大学商学院管理科学系编制，逢星期五公布。