房仲：桃园置产 沿捷运找商圈

【新唐人2013年01月19日讯】（中央社记者韦枢台北19日电）实价登录后台北房价持平，若想保有居住品质和优质学区，或可前进桃园。房仲建议，沿着桃园的交流道或捷运车站周边，找机能完善的商圈，较能挑到心仪好房。

实价登录后，双北市房价没有应声下滑，若是为了居住品质或替孩子寻找优质学区，距离台北车程只要30分钟的桃园地区，成了北客南下买屋的第一选择。

桃园明年升格直辖市，加上后续公共建设陆续完成，不论就业、就学、自住或是投资置产，房市需求精彩可期，大桃园俨然成为下一个新北市。

信义房屋执行协理林三智认为，用通勤时间换取生活品质相当划算。桃园明年确定升格，五杨高架快要通车、机场捷运今年10月通车，还有台铁高架化、航空城等题材，公共建设加持下，增值潜力无穷。

林三智说，桃园房价比新北市便宜，目前信义房屋分店询问的买方有6成是双北客。购屋的区段从买卖建物移转件数来看，桃园市、南崁、中坜市、八德市、平镇市等五地都是成交热区，沿着交流道或捷运车站周边，找机能完善的商圈，就能挑到心仪好房。

他建议，台北换屋族想要移居桃园，中正艺文特区是第一首选，区内有不少知名建商大力推案，尤其是大坪数的豪宅，喜欢大坪数豪宅的购屋人可以考虑此地。

若是喜欢平价，标准3房加车位的房子，他认为大有、大业特区的房价极具亲和力，起伏坡道两旁林荫大道和商店街，加上紧邻南崁溪亲水公园与自行车道，优闲的气氛还有百货公司加持，新光三越百货公司让大有、大业特区成了名符其实的“小天母”。