【新唐人2013年1月18日讯】(新唐人记者唐美华综合报导）去年年底，中共中央经济工作会定调，2013年，仍然会把坚持房地产市场调控政策列作宏观调控政策中的四个重点之一。在总结过去一年的房产状况，调查发现，近百分之90的居民无法承受、无力购买住房，但八成以上官员却持有数套住房、千万元以上财产。据悉，中共国务院密查出22个城市官员拥有豪宅的情况。调查结果，让三常委惊叹。
中国房地产泡沫与崩盘风险一直是外界关注的焦点。与2009年不同，中国楼市目前正承受着双重危机：一方面，一线城市因供不应求，房价过快上涨的压力再现；另一方面却是三四线城市面临着供应过剩的风险。
中国社会科学院去年发布的《公共服务蓝皮书》称，一项覆盖全国38个城市的问卷调查显示，大城市有百分之86城市表示无法承受、无力购买；百分之40居民表示想购买、有预算购买；百分之17居民表示：急需购买。
中等城市百分之84的居民表示无法承受、无力购买；百分之52居民表示想购买、有预算购买；百分之24居民表示：急需购买。
据统计：大城市住房空置率百分之7点5至百分之9.2。中等城市住房空置率百分之12至百分之16。
外界认为，楼市调控政策未能真正起到深层次的效果，将导致“房地产成阻碍中国经济结构调整的绊脚石”的情况在2013年继续上演。
香港《争鸣》杂志发表文章说，在刚刚结束的中共中央经济工作会议上，三名政治局常委，副总理李克强、王岐山、张德江及国土资源部长徐绍史等，不约而同就房地产现状发出疑问和惊叹，他们不明白为什么房价这样高企，按当地平均高位数收入工薪阶层也难承受，但房价照旧在上升，照旧被争购。因此，中共国务院密查了 22个城市官员拥有豪宅的情况。
22个城市官员拥有豪宅的情况
中共中央研究室、国务院研究室根据各省常委、组织部门上报2012年9月底地方党政、国家机关及处级以上个人财产及配偶财产申报情况，以及有关部门初步调查相结合的城市公职人员和配偶(不包括子女、父母)住房情况，共选择22个城市、地区作出的比较结果：
地区 副省级 地局级 县（区）处级
北京市 2.5套/550平方米 3.5套/580平方米 2.5套/450平方米
天津市 3.2 套/580平方米 2.8套/420平方米 2.2套/380平方米
济南市 3.5套/490平方米 3.4套/520平方米 3 套/460平方米
郑州市 3.8套/620平方米 4.2 套/620平方米 3.2套/480平方米
南京市 4.2套/700平方米 4.5 套/660平方米 2.5 套/460平方米
上海市 4.2 套/680平方米 3.6 套/560平方米 2.2 套/390平方米
杭州市 4.5套/720平方米 3.6 套/580平方米 2.8 套/420平方米
福州市 3.5 套/650平方米 3.2套/480平方米 2.8 套/380平方米
武汉市 3.5套/700平方米 3.5套/510平方米 2.6 套/360平方米
广州市 3.2 套/760平方米 3.2 套/485平方米 2.8 套/365平方米
成都市 3.5 套/940平方米 3.8 套/620平方米 2.8 套/460平方米
深圳市 4.5 套/840平方米 4.2套/750平方米 3.5套/620平方米
地区 地局级 县（区）处级
青岛市 3.6套/580平方米 2.8套/450平方米
苏州市 4.5套/640平方米 3.2 套/460平方米
厦门市 3.8套/560平方米 2.5套/380平方米
温州市 5.4 套/860平方米 4.5套/720平方米
大连市 3.5 套/480平方米 2.2 套/350平方米
三亚市 4套/650平方米 3.6套/480平方米
肇庆市 4套/720平方米 3.5套/600平方米
柳州市 4套/800平方米 2.8套/500平方米
芜湖市 4.5套/860平方米 4套/680平方米
包头市 3.6套/800平方米 2.6套/500平方米
文章还说，中共中央研究室、国务院研究室指：有关调查是初步并不完全，但已发现百分之80公职人员因这样或那样的原因对持有物业、财产有隐瞒或漏报，如，以父母命运作为业主，以子女名义作为业主，甚至以假名、代名持有该物业。
如按所在地区住房2010年至2012年每平方米市场均价计算，北京、天津、上海、杭州、广州、深圳、福州、武汉副省级干部百分之95已持有千万元以上财产，地局干部百分之86已属于千万元富翁。
美国南卡罗莱纳大学教授谢田指出，中国房地产畸形的泡沫就是这些贪官贪污、囤积房地产造成的。
2012年12月19日，中共总理温家宝在国务院常务会议上表示，住房问题已经超越民生问题，是经济发展分配严重失衡问题，是官场特权腐败特征之一，不解决好就是社会抗争求公义、平等运动的导火线。
因此，评论认为，中共中央经济工作会议仍把房地产市场调控政策列作2013年宏观调控政策四个重点之一。这是自2001年以来，第12年针对严峻的房地产市场风险发出警讯。
