北市百万小宅 置产客爱

【新唐人2013年01月16日讯】（中央社记者赵晓慧台北16日电）第4波实价登录资料揭露，信义房屋发现，台北市小宅出现单价破新台币百万元交易纪录，其中以信义区最多，忠孝东路五段堪称是“百万小宅一条路”，深受置产客青睐。

信义房屋信义松高店店长林育瑾表示，忠孝东路五段地理位置靠近信义计划区，周边生活机能方便，加上区域内有些挑高4米以上的套房社区，空间使用灵活，受到消费者的喜爱。

林育瑾认为，以目前来店的客户来看，购置小宅的客户主要仍是以置产与收租型的买方为主，自住客比例不高。

信义房屋不动产企研室专案经理曾敬德指出，信义计划区周边百万元的小宅聚落逐渐成形，特色就是高单价、低总价、室内挑高与位处精华区。

曾敬德说，另外一类是属于超小坪数，但是可能具备设籍明星学区的功能。

综合来看，曾敬德表示，市中心房价居高不下，精华区的挑高小宅可住可收租，加上总价约在1000至1500万元，房价并非遥不可及，市场上的需求相对稳定。