【新唐人2013年01月15日讯】随着美国房市的悄然复苏，海外买家们也早已蠢蠢欲动，尤其是寻求资产转移和保值机会的中国人，近年来更是组团到美国来看房、买房。来看详细报导。
有着25年从业经验的Halstead房地产公司市场发展部总裁克里格曼（Stephen Kliegerman）表示，由于想到美国买房的中国人越来越多，买家也不再满足于只是参加在中国举办的展示会，一个组织中国人到美国来看房的新产业应运而生。
Halstead房地产公司市场发展部总裁克里格曼（Stephen Kliegerman）：“去年我们帮助接待了五个看房团，据我所知，每个月都有这样的看房团来，每个团有20-40人。”
克里格曼表示，看房团除了到纽约考察以外，通常还会到加州、佛州等近年来备受海外买家青睐的城市看房。
Halstead房地产公司市场发展部总裁克里格曼（Stephen Kliegerman）：“在我们最近成功完成的位于哈林区Moringside88号的项目，距离哥伦比亚大学不远，有6个买主就来自于这种看房团，比例很高。”
看房团生意的火爆，也为美国市场带来更多的海外买家。
Halstead房地产公司市场发展部总裁克里格曼（Stephen Kliegerman）：“七年前，我们只有不到10%的顾客是海外顾客，现在海外顾客占到20%，翻了一倍。”
克里格曼表示，华人买家通常喜欢高档的房子，用作长期投资；将子女送到美国上学，也是在美国买房的另一个原因。
Halstead房地产公司市场发展部总裁克里格曼（Stephen Kliegerman）：“海外买家喜欢高质量的项目，如果买的是投资房，租金只要能支付开支就行了，他们看中的是以后的升值。我们许多买家，特别是华人买家，买房也是为孩子来这里上学。”
为满足海外投资者买房和管理这些房产的需求，目前许多美国房地产代理公司都建立了一条龙服务，也替顾客管理房产，包括打点与出租和维修相关的所有业务。许多银行也愿意提供贷款，但往往要求海外投资人的首期现金付款额要在50%以上。
新唐人记者曾铮纽约报导
