去年高雄建物移转 左营居冠

【新唐人2013年01月08日讯】（中央社记者韦枢台北8日电）高雄市地政局公布2012全年度建物买卖移转栋数达3万9625栋，年增5.8%；行政区全年度总冠军是左营区5744栋。房仲分析，主要是高铁及公共建设所导致。

2012年高雄市各区移转栋数除左营区拿下冠军外，第二名是三民区的5538栋，年减4.02%；第三名是凤山的5138栋，年增18.94%；第四名是鼓山区的3862栋，年增13.26%。

信义房屋高雄区执行协理林武雄表示，高雄县市合并后，2012年左营区成长最多，年增31.4%，创下历年最高纪录，主要还是受惠于高铁与捷运等交通因素，加上房价合宜及多项公共建设逐步完成，最受自住客青睐。

林武雄指出，观察双北市与高雄建物买卖移转栋数，显现2012年高雄市交易相对热络，甚至有 7个月的交易量超过台北市，估计与高铁通车后载运量大增有关。

此外，近年高雄商圈靠捷运加持，例如R14、R15站周边建案渐饱和，建商及大型连锁卖场往北，甚至转向捷运R16站周边觅地，空地多又居交通枢纽，左营区周边房市价量均稳。

信义房屋左营高铁店长郑雅珠说，台北客南下观光、商务，对高雄购屋兴致越来越浓，店头不只一次接获退休公教人员因旅游观光留下好感，决定南下买屋的案例，也有投资置产客沿高铁站、捷运线觅屋收租。

郑雅珠表示，目前高铁站周边自住与置产客比例约6比4，以三房附一车位总价约新台币500万到600万元最受欢迎，新建案单价多开在20万到30万元，10年内新古屋成交约每坪14万到16万元。