房仲：桃园房市 明年乐观

【新唐人2012年12月28日讯】（中央社记者韦枢台北28日电）桃园确定升格为“第六都”，房仲认为，台北客南下桃园买房大致集中在中正艺文特区和南崁，未来重大交通建设五杨高架道、机场捷运等陆续完工，桃园房市相当乐观。

近日桃园房市话题不断，尤其青埔高铁特区土地已见6字头，桃园房市价量俱扬，主因是双北高房价所带动的涟漪效应，尤其是连接双北交通沿线的主要区域，不论单价或是总价都有不少涨幅。

信义房屋桃园区协理陈世曜观察，2012年计算到10月，整个大桃园房市买卖移转栋数已达3万8263栋，其中桃园与中坜买卖移转件数高居第1、2名。

陈世曜指出，北客南下桃园首选的区域除了中正艺文特区就是南崁，台北客超过5成，由于这两个区域房价已出现4字头，使得在地自住买方不得不转往较低价的区域，例如中坜、八德或平镇等地。

陈世曜认为，桃园现阶段重大公共建设持续进行，加上五杨高架道已从中坜通车到杨梅路段，未来全线完工通车后，可大幅度舒缓中山高速公路的车流，缩短通车时间，在双北移民潮带动下，明年桃园房市仍十分乐观。