2012房市 估量缩1成

【新唐人2012年12月26日讯】（中央社记者冯昭台北26日电）中信房屋今天公布第4季“宅指数”，估计2012年买卖移转栋数约32.84万栋，较2011年的36.17万栋减少约9.2%。

对于2013年房市，中信房屋副总经理刘天仁表示，实价登录后，买卖价格趋于理性，观望买盘将逐步进场；政策利空出尽，经济成长率回稳，购屋信心上升；重大建设利多加持，郊区补涨，低总价买盘持续。

刘天仁预估，明 (2013)年第1季以后，观望买盘逐渐进场，成交量会逐季上扬。2013年全年买卖移转栋数上看34.1万栋，较今年预估的32.8万栋，微幅成长3%至5%。

永庆房产集团总经理廖本胜在集团年终尾牙前接受记者访问表示，政策是影响明年房市的关键，由于国际景气最坏的情况可能已经过去，估计明年全年交易量可回升到34万栋至35万栋。双北市房价压抑，可能下修5%至10%；其他区域明年将涨5%至10%。

台湾房屋营运目标总经理周鹤鸣表示，实价揭露后，裹足不前的买方看到房价未跌，选择前进房市，买气可望逐步回笼。明年房市若无其他利空政策干扰，买气将增温1成。