新增房贷利率 近4年新高

【新唐人2012年12月24日讯】（中央社记者高照芬台北24日电）由于公股行库引导利率上扬，11月台湾银行、土地银行等5大银行新承做购屋贷款利率1.905%，较10月上扬0.009个百分点，房贷利率创98年2月以来的新高。

中央银行今天公布“11月份五大银行新承做放款平均利率”，台湾银行、土地银行、合作金库商业银行、华南银行及第一银行新承做购屋贷款金额417.81亿元，月增16.38亿元，购屋贷款利率1.905%，月升0.009个百分点。

央行经济研究处副处长陈一端表示，11月购屋贷款金额上升主要是逢年底购屋旺季的季节性因素。11月台北市房屋交易3500栋，年增7.53%，较10月的年减11.25%情形为佳。

另外，11月新北市房屋交易6397栋，年增19.88%，交易量回升，但较10月年增27.49%下滑。

至于在新增房贷利率方面，11月购屋贷款利率上扬，与公股银行引导利率上扬有关。虽然5大银行新承做购屋贷款中有89亿元为青年安心成家方案的优惠房贷，但某一家公股银行房贷利率拉升，引导市场利率走高。

对于大台北地区房价居高不下，陈一端指出，“量先价行”，房价下来不容易，但行政院的健全房市方案有助房市稳定。