敦南豪宅店面 标售喊停

【新唐人2012年12月18日讯】（中央社记者冯昭台北18日电）金管会严控寿险业投资不动产收益率后，商办标售急冻。台北市敦化南路上的豪宅店面“敦峰”公开标售今天喊停，改为议价。

全坤建设开发公司委托戴德梁行标售台北市大安区敦化南路二段110号和112号共2户1加2楼店面，及13 个坡平车位。

戴德梁行表示，“敦峰”位于敦南林荫大道，属台北市金字塔顶端消费商圈，现由国际精品业者承租，投报率约2.64%。因应投资人要求及市场现况，“敦峰”停止标售，改采协商买卖。

金融监督管理委员会11月将寿险业投资不动产收益率下限提高为2.875%，已有多笔商办标售停标。但永庆资产管理仍决定逆势推出北中南3件商办标售，明年1月16日开标。

永庆资产3件标售标的为台北市复兴北路办公商圈“保富通商大楼”、台中市忠明南路商办“大安国王大楼”、高雄市中正三路“世华金融大厦”部分楼层，采整包标售，总底价新台币4亿1643万元。其中“保富通商大楼”带租约，以底价推估租金投报率约2.8%。