以房养老 102年初试办

【新唐人2012年12月07日讯】（中央社记者蔡和颖台北7日电）内政部“以房养老”试办计划将展延至明年，内政部社会司长简慧娟晚间表示，台湾以房养老走公益模式，执行面需更通盘考量。

“以房养老”试办计划规划步入最后阶段，原定最快年底试办，简慧娟表示，内政部近日与地方政府开会提出许多执行面问题，需要更通盘考量、审慎研议，试办计划拟将展延至明年过年前。

简慧娟解释，台湾“以房养老”政策跟国外不同，新加坡、香港走商业模式，发展期程有10、20年之久，台湾则走公益社福模式，与其他国家完全不同，走自己的路，需要多一点时间，“宁可走得慢，也要走得审慎”。

内政部日前与相关单位达成共识，台湾“以房养老”试办对象为各县市65岁以上、自有房屋、无继承人的长者，且拥有不动产公告现值上限，不超过社会救助法所定的中低收入户标准。

简慧娟说，最近与担纲执行的地方机关密集探讨执行面问题，包括老夫妻无子女可否参与？参加者后来失能如何照顾？不动产如何估价？如何增加参与诱因？都是需要通盘考量的问题。

“以房养老”概念来自“不动产逆向抵押贷款”，试办计划规划完毕后，将报行政院核定，试办名额为100人，初期目标提供财产落于低收入户与中低收入户间、生活缺乏现金的长者，有另一个经济安全保障的选择。

根据内政部规划，计划启动后，将有熟悉老人福利服务的社福团体提供咨询服务，确认长者充分了解制度内涵及相关权利义务后，再向县市政府提出申请，经不动产估价师估价，即可依估价结果，至内政部所委托金融机构，申办相关贷款程序。