老屋健检 最高补助45%

【新唐人2012年12月06日讯】（中央社记者蔡和颖台北6日电）房屋也要“健检”！内政部将建立住宅性能评估机制，屋龄20至25年以上的老屋，最高可获补助45%的评估费用。

内政部部务会报今天通过“住宅性能评估实施办法”草案，将于近期内发布，配合住宅法同步施行。另将审核指定评估机构，由评估机构受理住宅性能评估的申请。

内政部表示，“住宅性能评估实施办法”草案是依“住宅法”拟定，规划建立住宅性能评估制度，鼓励住宅兴建者、所有权人或公寓大厦管理委员会申请评估。

为鼓励民间参与住宅性能评估，草案明定，屋龄达一定年限的既有住宅申请住宅性能评估，主管机关将公告指定性能类别，补助一定比率的评估费用，补助上限为45%。

内政部营建署管理组组长刘田财表示，根据专家学者初步共识，拟将开放屋龄20年或25年以上住宅，最快自民国103年起申请评估补助，符合规定者最高可补助45%评估费用，上限为新台币30万元。

根据草案，住宅性能评估分为新建住宅及既有住宅两部分，依结构安全、防火安全、无障碍环境、空气环境、光环境、音环境、节能省水、住宅维护等8种性能类别，分别评估性能等级。

草案规定，新建住宅需8种性能类别一并申请；既有住宅则由申请人视需求选择，若申请人为公寓大厦管理委员会者，建议以结构安全、防火安全、无障碍环境、节能省水及住宅维护等5项评估类别为优先。