5大银行新增房贷 10月微增

【新唐人2012年11月23日讯】（中央社记者高照芬台北23日电）受房市买气回温影响，10月台湾银行、土地银行等5大银行新承做购屋贷款金额新台币401.43亿元，较9月增加27.66亿元，结束连续两个月下滑走势。

中央银行今天公布“10月份五大银行新承做放款平均利率”，台湾银行、土地银行、合作金库商业银行、华南银行及第一银行新承做购屋贷款金额401.43亿元，购屋贷款利率1.896%，较9月下滑0.001个百分点。

央行经济研究处副处长林淑华表示，9月房市交易不振，除了受到实价登录影响，适逢农历7月季节性因素，让5大银行新承做房贷减少；如今房市买气略为回笼，10月新增购屋贷款金额成长。

她表示，10月购屋贷款利率微幅下滑，可能与5大银行新承做购屋贷款401.43亿元中，有88.09亿元为青年安心成家方案的优惠房贷有关，这项优惠房贷较9月增加11亿元，使市场新增房贷利率微幅下滑。

林淑华指出，实价登录制上路后，台北市及新北市9月房屋买卖移转栋数都下滑，但10月回升，台北市为2890栋，年减11.2%，但较9月的20.25%年减幅缩小；新北市6803栋，年增27.5%，新北市房屋交易量回升。

林淑华说，新北市房市买气升温是否与北市房价过高，买方转往新北市置产，仍值得观察。

她指出，实价登录制上路后，10月16日上线供外界查询，房市仍处调整阶段，10月买气略为回温，但是买方心态仍然保守观望。