外人置产获居留 西国提案惹议

【新唐人2012年11月21日讯】（中央社记者林芳旭马德里21日专电）西班牙掌管贸易事务的政务次长雷加兹（Jaime Garcia-Legaz）19日提案，非欧洲联盟国家的外国人在西国投资置产，金额若超过16万欧元便可取得居留权，成为发烧话题。

总理拉荷义（Mariano Rajoy）对于这项提案涉及修改外国人法一事回应说，这项措施还未完全定案。

19日稍晚，雷加兹接受卡迪纳塞电台（Cadena Ser）访问时说明，外国人置产所获得的居留效期为3年，这类居留并非工作证、也无法借此让子女在西国就学及享有公共医疗等权利。

他进一步解释，为避免造成申请居留的需求大增，导致置产成为取得居留的捷径，因此置产金额不得低于16万欧元。

他也坦言，房地产市场显示俄罗斯及中国大陆投资人对西国住宅的兴趣浓厚，所以基本上此措施的主要诉求对象是这两国的投资人。

然而，此提案宣布后引起西班牙社会与政坛等各界争议。多数企业及法律顾问表示，虽然在法国、葡萄牙、英国、保加利亚、拉脱维亚、奥地利、德国、爱尔兰、意大利、美国、比利时等国都有类似法令，但他们认为投资额度下限至少应该提高为25万欧元，避免贬低国家品牌形象。

罗卡郡业（Roca Junyent）国际律师事务所亚洲区主任艾雷洛（Josep Herrero）接受“扩展日报”（Expansion）访问时指出，政府应再研拟详实可行的方案。

他认为，居留效期应与房产拥有权相连，而非限定在某段效期，否则可能会使房产在3年内被迫出售，再度引发房市不稳定。

艾雷洛也强调，除房产外，应再加入其他具生产性的投资条件，以避免弊端。