信义区豪宅缩水 1坪113万

【新唐人2012年11月16日讯】（中央社记者冯昭台北16日电）房市第2波实价今天公布，豪宅聚集的台北市信义计划区出现每坪新台币113万元成交低价。豪宅新高价落在仁爱路4段，每坪175万元。

内政部10月16日公布第1波实价资讯，最贵豪宅落在台北市信义区松勇路“冠德领袖”，含车位183坪，7月成交总价2亿3800万元，实价登录每坪约129.9万元 (未扣除车位)。

9月成交最高总价同样落在台北市信义区。台湾房屋指出，仁爱路4段的“仁爱丽景”含车位140.7坪，总价2亿2138万元，实价登录每坪157万元 (未扣除车位)。以两个车位700万元试算，扣除车位后，房屋平均每坪175.8万元，成为最贵豪宅。

但同样在动辄开价每坪200万元以上的信义区松勇路豪宅，9月却出现实价登录每坪仅94.8万元 (未扣除车位) ，令人跌破眼镜的成交价。即使以扣除两个车位600万元估算，每坪仅约113万元，成交价明显缩水。

台湾房屋智库执行长刘怡蓉指出，松勇路新成交豪宅为“台北信义”社区的中低楼层，今年5月完工，原屋主可能在建商交屋后，于极短时间抛售，仅求获利了结出场。

台湾房屋统计，新北市9月成交最贵豪宅为板桥区汉生东路“画世纪”，扣除车位每坪约77万元。