实价揭露后 首次标售周登场

【新唐人2012年10月28日讯】（中央社记者冯昭台北28日电）实价登录开始揭露行情后的首次标售周登场，在10月底前，天天有知名标案开标，将成为房市变化观察指标。

首先是今天召开评选审查会议的台北车站特定区C1和D1双子星大楼联合开发案。由于台北车站具国家门户效应，且投资总金额高达新台币 630亿元，可否顺利选出得标厂商，房地产人士多视为台北商办市场变化风向球。

29日是台北捷运南势角站“南方之星”共构宅标售案。以中小户型为主，符合当前首购自用市场需求，标售成绩成为捷运共构宅是否继续为房市票房保证的观察对象。

29日还有中央存款保险公司标售携手释出的原大亚百货1楼，建物860.97坪，总底价24.5亿元，每坪底价约285万元，换算投资报酬率约2.45%。

财政部国有财产局30日有12笔国有土地设定地上权案开标，总底价15亿1441万元。台北市罗斯福路3段、杭州南路1段、博爱路3笔所在位置最精华；台中市、嘉义市、台南市和高雄市选定标的都在市中心。

国产局首次尝试金门地上权，能否成为首次标出离岛“跨海”地上权，值得注意。

安泰银行30日标售内湖全栋大楼，底价11.5亿元，房仲业研判，可能再次吸引寿险公司出手。

31日台湾金融资产服务公司二拍位于新北市新庄区的歌林购物中心，底价由一拍的48亿元大幅调降为38.4亿元。