乡林：实价登录查询助交易透明

【新唐人2012年10月16日讯】（中央社记者韦枢台北16日电）实价登录资料库今天开放线上查询，乡林集团董事长赖正镒说，实价登录让房价透明化，同时会减少乱开价、乱砍价的恶习，加快交易速度。

赖正镒指出，实价登录政策对实际交易价格的真实性，有更合理的参考价值，有助于健全房产市场，建立可靠交易买卖制度，但新制上路的前两、三个月，很多买家不愿意太早让交易价格曝光，不急着在交易后30天限期内办理登录，才会造成交易量减少的短期印象。

他说，事实上，最近中部房市交易热络，尤其是乡林配合实价登录实施不二价策略，公开售价，让买家了解实际售价与市场行情“差异真的不大”，消费者“心动加行动”，买气迅速回笼，加上美国实施第三波量化宽松政策(QE3)，吸引更多资金涌入房地产。

赖正镒强调，过去看屋民众喜欢乱砍价，建商只好拉高开价，但实价登录后，市场乱象会逐渐消失，乱砍价、乱开高价的恶习自然会消弭，在良善循环下，对房市具有正面作用。

他分析，五都今年九月建物买卖移转栋数与去年同期相较减少 12.4%，其中台中市仅短少约7.5%，这是因为今年上半年政府打房加上建商的推案量减少。

他呼吁政府要尽快让奢侈税退场，让股市及房市资金愿意重新出笼，资金像活水一样，自然有助景气复苏。