房市量缩 学者：反映基本面

【新唐人2012年10月13日讯】（中央社记者吴静君台北13日电）媒体报导，8月全台成交量大跌。淡江大学产经学系副教授庄孟翰表示，景气差、第三轮宽松政策(QE3)效果不如预期，成交量缩仅反映基本面。

媒体报导，依据内政部统计，8月房市成交量大减了8980件，减少了26%。

庄孟翰表示，全球景气差，QE3的效果又不如预期，全球的股市还是在往下走，房地产量缩仅是反应基本面，不仅是实价登录的问题。

庄孟翰说，政府不应该再制造利多的话题，让投资客、寿险业炒房，而是让房市价格和缓下来，避免泡沫化。

永庆房屋资产管理协理黄增福则表示，实价登录上路以及8月是鬼月的关系，想买房的人确实会抱着观察的心态，导致8月成交量缩。不过，等到价格逐步明朗后，加上现在利率仍低，房产交易逐步回升，交易量会逐步上来。

至于房市是否会回到原有的荣景？黄增福认为，还是要看后续的景气情形而定。