【新唐人2012年10月04日讯】香港特首梁振英上任后，声言要确保香港房屋市场能有合理的价格和健康的发展。不过有报导指大陆投资者到香港购买豪宅，推高了本地房价，令香港人置业依然艰钜。
美国之音消息，大陆人来香港置业已经不是什么新鲜事了，大陆的资金进入香港房地产市场，一直被指为香港房价飙升的主要原因之一。数据显示，大陆人在港置业主要集中在豪宅市场，在高峰期曾经占有四成，今年回落到三成，而在中小型住宅低于一成。香港一年的豪宅成交大约有几千宗，而去年透过投资房地产移民香港的房产总值共有56亿多港元，其中94%投资住宅。
一直关注香港房地产市场的团体《环保触觉》估计，香港新界两个高尚私人住宅新楼盘大约20%的买家，是英文名字用普通话拼写的大陆人。
《环保触觉》主席谭凯邦对美国之音表示，“虽然有很多人说，超过三四成（大陆买家）才算是多，但在我们眼中，香港每一个单位都很珍贵。当很多人都正在住㓥房（分间楼宇单位）、公共租住房屋，和很多八十后无法置业的时候，我们其实是没有空间去把单位给大陆人。”
*地产商被指优待大陆买家*
《环保触觉》曾经找人假冒大陆买家，到新楼盘了解大陆人在香港买卖住宅单位情况，但地产商要求他们出示护照才能到“国内朋友的特快队”去排队买房。相反，香港人的队伍就排得长长的，没有特快专利。《环保触觉》主席谭凯邦又表示，无论在楼盘命名、销售手法，其实都有包含向内地人推销的元素，地产商又会到深圳或者广州推广楼盘。
他说：“发展商收到地皮后，就会把它包装成豪宅，什么都可以包装成“双核心”，什么“一脉相承”，“在九龙塘附近”等等。他们用这些包装去令内地人以为那个单位是豪宅，也很方便，所以整个情况下，其实香港人买房的机会是少了。甚至可以说，大陆人（对香港住宅）这个需求，会令香港的房价一直上升。”
*大陆买家增加的原因*
香港住宅吸引大陆人的原因有很多。一些市场分析人士说，美国不断推出量化宽松政策，使得热钱增加，而香港就变成买砖头（添置房地产）去投资保值的好地方。另外一个很难证实，却又被港人认为一直存在的原因是，有些大陆人从不正当手段得到大量金钱，接着来香港买房子，把黑钱用掉。
不少香港中下阶层的市民和八十后青年人一直抱怨房价太贵，无法负担首期的价格以至他们不能置业，或者成为一辈子的“房奴”。
