太子敦南大楼 国寿91亿得标

【新唐人2012年9月27日讯】（中央社记者蔡沛琪台北27日电）台北地院今天法拍台北市太子敦南大楼，结果国泰人寿以新台币91亿3850万元得标，换算土地每坪约1685万元。

太子敦南大楼位于台北市敦化南路，屋龄约15年，土地面积542.08坪、建物面积7363坪，为地上17楼、地下5楼建物。历经多次流标，三拍底价降至91亿3050万元，最后国泰人寿以91亿3850万元得标。

住商不动产企划研究室主任徐佳馨说，换算后土地每坪1685万元，超越富邦人寿以每坪1453万元买下忠孝东路上的太平洋敦南大楼的纪录

徐佳馨表示，寿险业者满手现金、又需要整栋精华区域标的，太子敦南大楼适合作为避险标的，未来若多元规划成商旅、健检中心等，有助提高投资报酬率。

台湾房屋智库市场经理刘志雄认为，敦南商圈今年办公室空置率低，且出租容易、租金稳定，增值潜力大，对寿险公司来说，是优秀投资标的。

刘志雄说，国泰人寿在敦化南路已有敦南金融大楼、敦南财经大楼、台北金融中心等，这次标下太子敦南大楼后，在敦化南路布局更为完整。