【新唐人2012年9月20日讯】（中央社记者冯昭台北20日电）财政部今天表示，公股银行优惠房贷近9成买新台币1000万元以下房屋，新北市户数最多。台北市房价高，申请户数在6都吊车尾。
财政部国库署副署长汤明辉表示，可能是台北市房价高，首购族却步。
国库署公布自99年12月1日开办、截至101年6月30日“青年安心成家购屋优惠贷款”执行成效分析报告。8大公股行库于上述期间累计核贷5万9950户，贷放金额2074.51亿元。
报告分析，申请房贷民众高达87.26%是买1000万元下的房屋，其中又以500万元以下的户数比率44.35%最高；1000万元以上的户数只占12.74%。显示1000万元以下为一般购屋者较可接受的房价。
购屋地点以户数排名，前5名依序为新北市、桃园县、高雄市、台中市、台南市。新北市逾1.1万户，户数比率近2成；桃园9412户，约占1成5；高雄和台中都超过8000户，约占1成4；台南4573户，占7.68%。
房市交易热门地台北市只有3417户申请优惠房贷，户数比率5.74%，排名第6，为6都 (含将升格的桃园县)之末。
分析申请者的性别 (以户数计)，男、女各占55%、45%；年龄层以30岁至39岁（含）最多，约占53%。
根据部分银行的资料显示，首购族偏爱屋龄较低的房子，优惠房贷担保品近半屋龄在10年以下。
国库署分析，可能因近年新建案多，购屋者考量较新的房屋未来转手空间较大，且屋龄10年以下大部分是921大地震后申请建筑，适用较严谨的耐震标准。
房价飙涨，为减轻无自用住宅者购屋负担，财政部协调台湾银行等8家公股行库，于民国99年12月1日推出青年成家优惠房贷，贷款额度最高500万元，目前利率为前两年年利率1.72%，第3年起2.02%。
