饶河夜市宅 租金投报率夺冠

【新唐人2012年9月7日讯】（中央社记者冯昭台北 7日电）房仲业今天公布台北市中心夜市周边整层住宅投资报酬率统计，饶河夜市宅在市区10大夜市中租金投报率最高。

好房网统计台北市饶河街、士林、公馆、景美、华西街、宁夏、师大、辽宁、临江和南机场10个精华区夜市周边住宅投报率。其中饶河、士林和公馆 3处“夜市概念宅”租金投报率高于北市住宅平均投报率。

好房网指出，台北市住宅平均房价每坪约新台币56万元，租金约每坪1007元，年平均投报率约2.15%。

好房网统计，饶河夜市投报率2.39%最高，其次依序为士林夜市2.24%，交通转乘大站公馆夜市2.2%。

好房网分析，整层住宅重新隔间成分租套房出租，可扩大坪效，拉高租金效益，夜市周边近期以“整层住宅”较抢手。

好房网指出，台北市大安区、信义区、中山区、中正区和松山区的分租套房每坪租金行情，比整层住宅高20%至30%，其他行政区大约有15%以上租金价差。