8月双北台中买卖移转减2成

【新唐人2012年9月5日讯】（中央社记者韦枢台北5日电）全台各都会区8月的买卖移转栋数资料出炉，实价登录制实施后，除了高雄市外，双北市、台中市均月减逾2成，台南市更月衰退45%。

最新的各都会区 8 月买卖移转栋数分别是台北市3317栋、新北市5336栋、台中市3681栋、台南市1315栋。

信义房屋 (9940) 不动产企研室专案经理曾敬德指出，实价登录虽不像奢侈税上路前，产生明显的急买或急卖效应，但从买卖移转的数据来看，确有不少交易赶在实价登录前完成买卖，造成买卖移转栋数出现7月大增，8月普遍减少2成多的现象。

曾敬德指出，若将 7、8 月的移转数据加总平均，实际上 7、8 月的平均移转量与 6 月相去不远，但表现不若3月到5月热络，大致维持平稳。

在新北市部分，三峡区、林口区都有新成屋完工交屋，造成单月买卖移转栋数比 7 月大增 172%、33%，其余各区五股衰退 51%，泰山区、深坑区、树林区、板桥区均月衰退逾4成。

曾敬德指出，台中市交易量较大的区域为西屯区、南屯区、北屯区与旧商圈的西区、北区与南区一带，7、8月的买卖移转登记受到实价登录的干扰程度较重，9月起进入第 4 季的旺季，移转数据应逐渐回归正常，房市应该可以逐步回温，但仍要留意后续欧债与其他房市政策发展。