土地征收改采市价 9/1上路

【新唐人2012年8月30日讯】（中央社记者蔡和颖台北30日电）土地征收条例后天上路，改采“市价”征收，内政部地政司长萧辅导今天表示，未来征收的公益性、必要性，都纳入评估范围。

土地征收条例修正草案去年底经立法院三读完成，经行政院核定自今年9月1日实施，规定未来土地征收除了要避免征收优良农地外，还要符合公益性与必要性原则，被征收的土地应按市价给予补偿。

依据法规，土地征收须公告30天，并于公告期满后15天内发给补偿费，因此在今年7月15日后公告的土地征收案，都适用新规定。

萧辅导指出，以往土地征收是按各县市公告现值加成，现在改采查估市价，使补偿更趋于市价，由需地机关编列预算征收，与县市政府财政支出不必然有关。

为使民众表达意见，需用土地人在事业计划提出前应举行2场以上公听会，并确实通知土地所有权人陈述意见。

根据相关规定，“市价”是指“公平、合理之一般正常交易价格”，由需用土地人与所有权人双方协议，若协议价构不成，则采查估补偿，由政府机关依查估办法查估市价，送请地价评议委员会评议决定。